Кто должен платить за уличное освещение в СНТ?
Сами члены СНТ. Они обязаны содержать и обслуживать электрические сети и наружное освещение, а также своевременно вносить оплату за него. Проведение и обслуживание электросети осуществляется специальным персоналом за счет средств членов товарищества.
Кто принимает решение об установке фонарей?
Любые расходы по улучшению условий в СНТ нужно согласовывать на общем собрании. Собственники участков, расположенных на территории товарищества, должны решить, какую сумму взноса нужно заплатить за уличное освещение. Поэтому решение о проведении освещения и установке фонарей может быть принято только на общем собрании членов СНТ.
И что, за освещение придется платить постоянно?
Да. Уличное освещение является частью инфраструктуры, которой все собственники участков так или иначе пользуются. Поэтому за него, как и за содержание дорог, вывоз мусора, охрану поселка, обязаны платить все собственники вне зависимости от того, вступили они в товарищество или нет.
«Если территория, где установлено уличное освещение, является территорией СНТ, а земли, где оно проходит, являются землями общего пользования, то оплату за него производят собственники. Освещение устанавливается на основании их общего решения. Должно быть не менее 2/3 согласных, поскольку речь идет об использовании общего имущества», — говорит юрист Общества защиты прав потребителей Мария Свиридова.
Если речь идет о поселке или деревне, то, согласно закону № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (ст.14, пункт 1.21), оплата за наружное освещение и его проведение осуществляется за счет местного бюджета независимо от того, на чьем балансе и в чьем ведении находится конкретная дорога. А на СНТ, по словам Свиридовой, действие этого закона не распространяется.
Как рассчитывают взнос?
В некоторых СНТ взносы рассчитывают с сотки, а в некоторых — с участка. В первом случае устанавливается определенная сумма за сотку. Таким образом, владельцы более крупных участков платят больше. Во втором — все собственники платят одинаковые взносы.
Неуплата взноса считается нарушением закона, и руководство СНТ может взыскать эти средства через суд.
Согласно закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», который вступит в силу с 1 января 2019 года, перечислять взносы можно только безналичными платежами.
