Как приватизировать участок покойных родителей?
Можно ли приватизировать и продать участок, который ещё в советское время получили покойные родители, но в собственность его не оформили? Какие есть на это шансы?
На вопросы, волнующие дачников, отвечает руководитель юридического департамента Союза садоводов России Динара Хакимова.
— Вы сможете приватизировать дачу, если докажете, что отец в своё время получил участок в бессрочное пользование. Хорошо, если подтверждающие это документы сохранились в семье. Если же нет — выясните, когда было учреждено ваше садовое товарищество, и постарайтесь найти решение горисполкома или райисполкома, наделяющего его землёй. Списки членов товарищества часто к таким решениям прилагаются. Поиски советую начать в правлении нынешнего СНТ. Возможно, в нём тоже есть те давние документы. А второй адрес поисков — госархив.
Дальше, если есть подтверждение права вашего отца на бессрочное пользование участком, вам нужно оформить это право на себя по наследству. Если срок вступления в наследство пропущен, это придётся делать через суд. Но суды теперь легко разрешают такие проблемы. Недавно приняты поправки к Земельному кодексу РФ, по которым право на бессрочное пользование дачным участком, полученное до 2001 г., признаётся правом собственности и переходит наследникам. И наконец, пройдя все эти процедуры, можно будет подать заявление в Росреестр или МФЦ о приватизации дачи.
