Каким должен быть деревянный дом, чтобы кредит выдали по сниженной ставке?
В России два банка начали выдавать ипотеку на деревянные дома по сниженным ставкам. Еще несколько подключатся в течение текущего месяца, как сообщает «Российская газета».
Процентные ставки могут быть снижены на 5%. Согласно документу, государство готово субсидировать ставки по кредитам на покупку деревянных домов. Правда, действует нововведение до конца ноября 2018 года, а фактически вступило в силу в сентябре. Это означает, что субсидирование ставок может продлиться только несколько месяцев и с кредитом можно опоздать. Сейчас рассматривается вопрос о продлении программы субсидирования. Всего на реализацию программы из государственного бюджета было выделено около 198 млн рублей.
На покупку каких домов ставка снижается?
Речь идет о деревянных домах заводского изготовления. Их стены обязательно должны быть выполнены из клееного или цельного бруса, массивных панелей или древесно-волокнистых плит средней плотности: плит МДФ. То есть приобрести дом из кирпича или блоков у вас не получится.
А что насчет каркасных или домов из бруса?
В строительной компании «ТеремЪ», работающей по этой программе, АиФ.ru заявили, что под эту ипотеку подпадают и такие дома. «В рамках данной программы выдаем ипотеку на брусовые и каркасные деревянные дома. Выполняем проектирование также и кирпичных строений, но они не входят в программу государственного субсидирования», — сообщили АиФ.ru представители застройщика.
В общем, успеть оформить кредит нужно до 30 ноября 2018 года включительно. Размер кредита при этом не должен превышать 3,5 миллиона рублей. Нужно также заранее отложить средства для внесения предоплаты, которая составляет не менее 10 процентов стоимости приобретаемого дома.
Каковы требования к предприятиям, продающим деревянные дома?
Купить дом можно не везде. Застройщик должен иметь договор о сотрудничестве с банком в рамках этой программы, а его оборот — составлять не менее 200 млн рублей за 2017 год. Так что, прежде чем покупать дом, узнайте у компании, соответствует ли она этим требованиям.
