Какие заборы запрещено ставить на дачах?
Если сосед обнес свой участок высоким глухим забором, тень от которого закрывает половину вашей территории, его можно заставить снести ограждение, уверяет депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин, а в некоторых случаях еще и оштрафовать.
«По нынешнему закону высота забора на садовых участках не должна превышать 1,5 метра, а внутренние заборы между участками в СНТ не могут быть глухими, — говорит Чаплин. — Правда, в каждом регионе нормы могут заметно отличаться от федерального стандарта. Например, в Московской области допускаются заборы высотой до 1,8 м».
Забор можно устанавливать строго по кадастровой границе участка, даже минимальное отклонение от нее недопустимо. Если сосед своей оградой «захватил» даже небольшой кусок земли, на него можно подать в суд. После рассмотрения дела тот будет обязан снести забор и заплатить штраф.
«Если “захвачена” муниципальная земля или территория СНТ, то размер штрафа может достигать до 1,5% кадастровой стоимости прирезанного участка, тут уже счет пойдет на десятки тысяч рублей», — уточняет Чаплин.
Придраться можно и к материалу, выбранному для нового забора. Ограды из дерева или с деревянными элементами должны отстоять на 8 метров от домов с деревянными перекрытиями и на 15 метров — от полностью деревянных домов. К деревянному дому может примыкать только забор, сделанный исключительно из негорючих материалов.
«Единственное исключение сделано для участков, на которых расположены пасеки, — отметил депутат. — В таком случае забор, наоборот, должен быть глухим и высотой не менее 2 метров».
Такие правила не всегда удобны для дачников и садоводов, добавил Чаплин. Человеку, который отдыхает после бани или развлекается с семьей, могут быть неприятны любопытные глаза соседа. Поэтому глухой забор может быть оправдан. Но чтобы появилась законная возможность для его установки, потребуется переписать санитарные и противопожарные нормы, предупреждает депутат.
