После долгих месяцев попыток продать дом на берегу Истринского водохранилища за несимволические 150 млн руб. Пугачева решила сдать дачу в аренду. Кто стал инициатором этого решения — сама Алла Борисовна или её внук Никита Пресняков, которому певица подарила дачу, неизвестно. Но aif.ru решил попробовать арендовать дачу и связался с риелтором. О том, как это было, и стоила ли аренда заявленных 2 млн руб. в месяц — в материале.
Арендатора проверят
«Добрый день! Насчет этого лота нам уже звонили. Сейчас уточню у коллег, не сняли ли его, и перезвоню вам», — сказал риелтор в ответ на звонок и положил трубку.
Попытки арендовать дачу Аллы Пугачевой начались с простого и банального поиска объявления на сайтах недвижимости. Найти его оказалось так же легко, как и впечатлиться размахом самого строения.
Большой трехэтажный дом площадью 760 кв. м из кирпича оштукатурен в белый цвет. На контрасте с красной черепицей и синей гладью водохранилища он невольно навевает строчки из романа «Алые Паруса» Грина, обретая очертания корабля на алых парусах.
Сложное строение с множеством мансардных козырьков возвышается среди деревьев на участке в 80 соток и имеет пять входов для жильцов и прислуги. Центральный вход расположен в центральной фасадной части здания, еще есть два входа из разных крыльев фасадной части, два симметричных — с тыльной части, и один — через гараж.
Сам дом был построен в 2000 году, но совсем недавно, в 2020-м, там сделали капитальный ремонт. Так что, несмотря на морально устаревший дизайн, интерьеру не больше четырех лет. Как утверждается в объявлении об аренде, ремонт сделан из высококачественных материалов — делали ведь для себя, когда бежать не планировали. Лестница, перила, двери и полы выполнены из массива дуба; стены гостиной отделаны мрамором, а на полу выложен двухцветный паркет все из того же дуба; в зоне отдыха есть барная стойка из натурального оникса. Мебель и техника фирменные.
Тут, наконец, перезвонил риелтор. Как оказалось, дом еще не сдан, и его можно приехать посмотреть, но с одним условием.
«Вы должны прислать скан паспорта, чтобы арендодатель смог вас проверить. Так как он публичная личность, сами понимаете, успешный арендатор предварительно пройдет серьезную проверку», — отметил риелтор.
По его словам, этот дом уникален. Во-первых, месторасположение. Своя собственная 80-метровая береговая линия, которую по законодательству нельзя приватизировать, и, конечно, свой личный пирс делают дачу особенной. Так что арендатор может спокойно пригнать свою лодку, катер или яхту и хоть каждый день ходить по Истре, пока открыта навигация.
А во-вторых, снять этот дом — значит прикоснуться к кому-то «великому». К кому конкретно, риелтор не уточнил, но пообещал, что при подписании договора с физ. лицом, мы обязательно узнаем, о ком идет речь. Но мы с вами и так знаем, верно?
Кроме того, в доме можно проживать с животными и детьми, а в цену входит обслуживание охраны и прочие платежи, которые взимает поселок. Однако по счетчикам придется платить самостоятельно, как и оплачивать замену септика канализации и прочие расходы, которые зависят исключительно от арендатора.
Кстати, в доме можно держать прислугу. На придомовой территории кроме летнего домика есть дом для персонала и охраны площадью 80 кв. м.
Сам участок правильной формы и расположен обособленно от соседей. На территории сделан ландшафтный дизайн, растут многолетние сосны и высажены уникальные растения, среди которых спряталась ротонда. Еще есть спортивная и детская площадки и зона барбекю. Перед домом вымощена площадка для парковки автомобилей и есть гараж на три машино-места.
Планировка дома сделана так, что незадействованным не остался ни один квадратный метр. В подвале расположены складское помещение, гардеробная, бойлерная, техническое помещение и, как вишенка на торте, кинотеатр, совмещенный с киностудией.
На первом этаже есть кухня, подсобное помещение, прихожая, санузел, гостиная-столовая, гостиная с камином, кабинет, гостевая спальня со своим санузлом, гараж и зона спа с хамамом и бассейном.
На втором этаже: мастер-спальня с гардеробом и санузлом с душевой, три спальни со своими санузлами с душевыми, балкон, гостиная с камином, гостевая комната, мастер-спальня с гардеробом, санузел с душевой, мастер-спальня с гардеробом и санузлом с ванной.
А на третьем — большая зона отдыха с баром и лаундж-зоной.
Каждая из перечисленных комнат сделана в своем стиле, немного напоминающем смесь дизайна интерьера конца 90-х — начала 00-х и интерьеров, актуальных сегодня. Кроме того, в комнатах панорамные окна, а высота потолков местами достигает 10 метров.
Также в доме установлена система приточно-вытяжной вентиляции с системой кондиционирования, видеонаблюдения и сигнализацией.
Собственно, это весь список того, что можно получить за 2 млн руб. в месяц на расстоянии минимум полутора часов без пробок от Москвы.
Как сказал риелтор, дом сдается минимум на полгода. Но сдастся ли?
