Иностранный агент Михаил Шац активно избавляется от недвижимости в России. Так, он продал квартиру в Санкт-Петербурге, а следующее на очереди — элитное жилье на Патриарших прудах. Как иноагентам удается выводить деньги за недвижимость?
Питерский дворец
Квартиру опального Шаца накануне купил владелец базы семейного отдыха и бывший вице-губернатор Ленобласти Георгий Богачев. Сделка состоялась еще в марте. Эту информацию подтвердил изданию «Фонтанка» сам Богачев.
«Я решил, что куплю что-нибудь поменьше и в более приятном месте, чтобы можно было переночевать один-два раза в неделю, поскольку мы постоянно живем за городом», — рассказал он.
Объявление о квартире Шаца Богачев увидел в интернете.
«Я не нашел никаких ограничений, связанных с тем, что у каких-то людей с каким-то статусом нельзя покупать», — прокомментировал он.
Сумму сделки предприниматель не раскрыл, но отметил, что сумел выторговать скидку.
По предварительным данным, опальный комик продал квартиру за 33 млн рублей. Отметим, что квартира на Моховой выполнена в стиле лофт, и когда-то Шац планировал здесь сделать родовое гнездо.
Моховая улица в Петербурге расположена в центральном районе и имеет важное культурно-историческое значение — тут расположено множество памятников истории и архитектуры XVIII–XX веков. Здесь по разным адресам в своё время проживали видные деятели культуры и искусств.
Возвращаясь к покупателю квартиры, Георгий Богачев с 2012 по 2015 год был вице-губернатором Ленинградской области. Около 30 лет занимается бизнесом. Сейчас Георгий развивает базу для семейного отдыха.
Московская движимость
В конце августа в Telegdam-каналах появилась информация, что Михаил Шац пытается вывести из России еще 100 миллионов рублей, продав свою элитную квартиру на Патриарших прудах.
Это его последняя недвижимость в стране. Избавиться от нее он решил по хитрой схеме. Так, в апреле у квартиры площадью 180 квадратных метров появился новый владелец — тоже по фамилии Шац, правда, Леонид — это брат артиста.
Как и полагается, в случае иноагенства риелтор держит имена хозяев в секрете, но зато с радостью расскажет вам про гостиную, четыре спальни, одна из которых с гардеробной, три санузла, изолированную кухню и высоту потолков в 3,7 м.
Без ограничений
На сегодняшний день никаких особенностей при продаже недвижимости для иноагента нет, пояснил aif.ru адвокат Дмитрий Аграновский.
«Физическое лицо — иностранный агент может продавать свою личную недвижимость как обычный гражданин. У них ограничения в других сферах. Если говорить о Шаце, на сегодняшний день он может все это продать», — отметил эксперт.
Он добавил, что в статье 11 закона о деятельности лиц, находящихся под иностранным влияние нет ничего о каких-либо ограничениях на сделки с недвижимостью.
«Уточню, что иноагент — это не наказание, а статус-маркировка. Будучи иноагентом, вы можете заниматься разными видами деятельности. Это просто маркер, что вы находитесь под иностранным влиянием — раз. И, что вы не можете принимать участие в политической жизни страны — два. Другое дело, что вот ходят предложения, что многие иноагенты весьма обеспеченные люди и иногда используют свои деньги, чтобы вредить России. В этом смысле ходят разговоры об ограничении сделок с их недвижимостью», — сообщил aif.ru Аграновский.
