Ефимов: инвестор построит жилой кластер для 15 тысяч человек в ТиНАО

В Троицком административном округе планируется строительство 825 тысяч квадратных метров жилья с необходимой инфраструктурой.

Инвестора для реализации этого крупного градостроительного проекта определили по результатам торгов, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«Сегодня ТиНАО — крупнейший градостроительный проект страны. Город активно развивает Троицкий и Новомосковский административные округа с 2012 года, в том числе с привлечением частных средств. Так, один из инвесторов займется созданием современного жилого кластера на площади 736 гектаров», — рассказал Владимир Ефимов.

Он отметил, что помимо жилья для 15 тысяч человек проект предполагает возведение необходимой коммерческой и социальной инфраструктуры, в том числе — поликлиники, школы на 2 тысячи учащихся и детского сада на 1,3 тысячи мест.

Участки под застройку расположены между населенными пунктами Щапово, Песье и Овечкино в Троицком административном округе Москвы, в 36 километрах от МКАД.

По словам министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, жилье будет разноформатным. В частности, планируется строительство более семи тысяч индивидуальных коттеджей, многоквартирных домов почти на 1,9 тысячи квартир, а также таунхаусов и объектов коммерческой инфраструктуры общей площадью более 41 тысячи квадратных метров.

Инвестор проекта — ГК «Самолет» — реализует проект в четыре очереди. Строительные работы начнутся в 2026–2027 годах.

Как рассказал генеральный директор «Самолет Дом» Никита Шувалов, партнерство инвесторов и города позволяет применять лучшие градостроительные практики. Концепция проекта предполагает, что центральным ядром аудитории станут семьи, для которых оптимально сочетание преимуществ загородной жизни с городским комфортом. Это отражено в инфраструктуре, благоустройстве и квартирографии объектов — например, средняя площадь квартир в малоэтажных домах более чем на 20 процентов превышает площадь в городских кварталах.

Ранее Владимир Ефимов рассказал, что в 2024 году было построено 10 социальных объектов на территории бывших промзон. Среди них — пять новых школ и детских садов, четыре физкультурно-оздоровительных комплекса и один музей. Общая площадь социальной инфраструктуры достигла почти 77 тысяч квадратных метров. Эти объекты стали результатом комплексного подхода к редевелопменту промышленных территорий.