Комитет Госдумы по транспорту и строительству одобрил ключевые поправки в законопроект о реновации жилого фонда Москвы, которые защищают права жителей. Об этом заявил 1-й вице-спикер нижней палаты парламента Александр Жуков.
Второе чтение
Новые поправки гарантируют полную защиту гражданам, перекрывая таким образом во втором чтении все слабые места федерального законопроекта. «В июне нам предстоит большая работа по закону о реновации. Часть поправок уже рассмотрена, сейчас правительство внесло большой их блок ко второму чтению, - заявил Жуков. - И те поправки, которые гарантируют безусловный приоритет мнения жителей дома при принятии решения, уже одобрены комитетом и нашей совместной рабочей группой».
По словам председателя профильного Комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгения Москвичёва, принимать поправки ко второму чтению будут до 3 июня, а на 6 июня в Госдуме назначены парламентские слушания, на которых ещё будет возможность добавить поправки ко второму чтению «с голоса».
Что позволяет не нарушать права москвичей?
1-я поправка
О доброй воле жителей. В программу реновации войдут только те дома, 2/3 жителей которых проголосовали «за». 1/3 жителей плюс 1 голос, выступающие «против», блокируют вхождение дома в программу.
2-я поправка
О временных рамках для принятия решения. Общее собрание собственников простым большинством может исключить дом из программы в любой момент до заключения первого договора на новое жильё.
3-я поправка
О выборе. Жители вправе выбрать, что получить: равнозначную квартиру, равноценную квартиру, компенсацию рыночной стоимости квартиры и всех убытков.
4-я поправка
О праве. Жители вправе обжаловать решение о реновации, равнозначность/равноценность новой квартиры, размер компенсации рыночной стоимости, судебное решение о переселении.
5-я поправка
О мене. Сдача старой квартиры - только после получения прав на новую и подписания акта приёма-передачи. Срок подписания договора не ограничивается.
6-я поправка
Об очередниках. Очередники смогут улучшить жилищные условия вне очереди, получив новую квартиру по норме предоставления жилой площади.
7-я поправка
О методах и средствах. Жители смогут приобрести квартиру бóльшей площади с бóльшим количеством комнат, в том числе за счёт материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий, государственных жилищных сертификатов и т. п.
8-я поправка
О помощи в переезде. Правительство Москвы окажет помощь в переезде ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам, многодетным семьям и другим льготникам.
9-я поправка
О взносах за капремонт. Жители освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт с момента включения дома в программу реновации.
О публичных слушаниях. Проекты планировки кварталов реновации будут в обязательном порядке обсуждены с жителями в ходе публичных слушаний.
11-я поправка
О залоге в ипотечных кредитах. Решение проблемы с ипотекой. Замена предмета ипотеки (старой квартиры на новую) с сохранением всех условий договора займа.
12-я поправка
О нежилых помещениях и компенсации. Собственники нежилых помещений в домах, включённых в программу реновации, получат компенсацию рыночной стоимости и убытков.
