Как 25 квадрокоптеров помогают выявлять самострои в Москве?
Пять тысяч нарушений при использовании столичной недвижимости обнаружено с начала года.
Самострой.net
На каждую сотку или дом должны быть оформлены документы. Пользоваться таким имуществом можно только так, как прописано в бумагах. Но реально ли выявлять все нарушения (самострой, захват территорий, незаконное применение объектов) в таком огромном мегаполисе, как Москва? Оказывается, да.
«В этом году мы завершили полную инвентаризацию территории города, — рассказывает начальник столичной Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский. — Обследованы все 146 районов, проверено 511 тыс. объектов недвижимости. Зафиксировано 77 тыс. нарушений. Мы использовали квадрокоптеры, автоматизированные алгоритмы, искусственный интеллект. Применение современных технологий уже доказало свою эффективность. Количество обнаруженных проблемных объектов в 7 раз превысило показатели прошлого года».
За 9 месяцев 2021-го в городе выявили 1731 ветхий объект, 105 из них уже восстановлены либо демонтированы. Например, вернули прежний облик дому 1905 г. постройки на ул. Большая Молчановка в районе Арбат. Там житель самовольно увеличил квартиру на 700 (!) кв. м, надстроив на крыше здания два этажа. А в районе Люблино на Ставропольской улице на месте нелегального торгово-развлекательного центра сейчас разбит сквер. По округам больше всего нарушений фиксируется в ТиНАО, до присоединения к Москве эти территории жили по «местным» правилам.
В конце лета Госинспекция запустила полезный Telegram-бот. «Этот сервис позволит уберечь от покупки или аренды незаконного объекта. Отправляете в чат Telegram-бота Самострой.net кадастровый номер строения, и в течение минуты робот даст ответ о наличии данных о самовольном строительстве. За месяц в адрес бота поступило 3,5 тыс. обращений, 215 запросов получили подтверждение о том, что интересуемый объект — самострой», — поясняет Овчинский.
Проверка для ревизора
Ежедневно 25 квадрокоптеров мониторят территории, это позволяет инспектировать город целиком 3 раза в год. Данные обрабатываются нейросетями, т. е. можно автоматически и оперативно выявлять строительные работы, захламления и незаконные строения.
А с 1 июля используется система риск-анализа — технологии берут на себя всю рутинную работу по выявлению объектов, где велик риск нарушений. Так что инспекторы едут на объекты, уже понимая, что их там ждёт. Кстати, проверить можно и полномочия «ревизора». В его служебном удостоверении есть QR-код. Достаточно отсканировать его камерой смартфона, и техника сама перенаправит вас на сайт mos.ru, где указан статус документа и его владельца. Напомним, что у госинспекции есть и «горячая линия»: +7 (495) 539-37-00. 
