За промежуток с января по июль текущего года в ходе аукционов определили инвесторов, которые будут отвечать за реализацию девяти проектов комплексного развития территорий. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, предприниматели займутся редевелопментом недостаточно эффективно используемых участков, расположенных на территории шести административных округов столицы.
«Программа КРТ позволяет компаниям реализовывать проекты в черте “старой” Москвы. А столица получает дополнительные инвестиции для дальнейшего развития. Поступления в городской бюджет по договорам о реализации девяти проектов КРТ, инвесторы которых определены на аукционах в январе – июле, составят 29,93 миллиарда рублей. Компании займутся реорганизацией площадок в шести округах и на площади почти 112 гектаров возведут более 2,6 миллиона квадратных метров недвижимости», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов добавил, что в реорганизацию участков, находящихся в шести округах, инвестируют свыше 546 миллиардов рублей. При этом, ежегодный бюджетный эффект после их комплексного развития в рамках соответствующей программы, составит 13 миллиардов рублей. Также благодаря реализации проектов КРТ создадут более чем 38 тысяч дополнительных рабочих мест.
Так, будет осуществлён редевелопмент части бывших промышленных зон: «Тушино», «Грайвороново», «Малино», «Карачарово», неэффективно используемых и незастроенных участков, расположенных в Полесском проезде, на улице Староволынской, а также на пересечении проспекта Мира с улицей Бажова и Будайским проездом, на Дмитровском шоссе и на 64-м километре МКАД на пересечении с Таллинской улицей.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман заявил, что на данных площадках инвесторы смогут построить более 1,1 миллиона квадратных метров жилья. В том числе для целей программы реновации и прочих городских нужд. Также на территориях возведут свыше 1,5 миллиона квадратных метров высокотехнологичных производств, объектов общественно-делового и административного назначения.
«В новых кварталах появятся школы и детские сады, медицинские и образовательные учреждения, в рамках благоустройства разместят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение. Также здесь построят новые дороги и проезды, обустроят пешеходные переходы и бульвары», – перечислил руководитель Департамента городского имущества.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что число активных проектов комплексного развития территорий в столице возросло до 88. На участках общей площадью более 1,1 тысячи гектаров построят почти 23 миллиона квадратных метров различной недвижимости, все площадки ждет благоустройство. Инвестиции в проекты оцениваются почти в 6,5 триллиона рублей, а ежегодный бюджетный эффект после их реализации превысит 487 миллиардов рублей. Благодаря комплексному развитию площадок, в столице появится приблизительно 236,8 тысячи дополнительных рабочих мест. Проекты редевелопмента охватывают 66 районов. Они находятся во всех административных округах города. Кроме современных жилых кварталов предусмотрено строительство объектов, которые относятся к промышленной и общественно-деловой сферам. В рамках 80 проектов комплексного развития территорий, суммарной площадью 964 гектара, уже идёт подготовка к возведению. По 88 проектам, согласно предварительным прогнозам, появятся 13,1 миллиона квадратных метров жилья, включая более четырёх миллионов квадратных метров для участников программы реновации и прочих нужд города.
Правительство Москвы запустило программу комплексного развития территорий для того, чтобы местные жители и гости города использовали участки столичной земли максимально эффективно. Так, в её рамках создают новые многофункциональные кварталы. На месте старых промышленных зон и участков, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. Согласно условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 236 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 3,1 тысяч гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
Цель программы комплексного развития территории заключается не только в реновации, но и в повышении эффективности использования земли в столице. Включая благоустройство, создание инфраструктуры и мест приложения труда. Современное производство требует кратно меньше помещений и работников при росте объёма производства. Поэтому при комплексном развитии территорий рабочие места появляются не только непосредственно на производстве, но и в технопарках, торгово-развлекательных центрах, офисных зданиях и логистических центрах.
