Новые расходы. Проверка слуха: правда ли, что страховка ипотеки подорожает

Тем, кто планирует взять ипотеку, придется потратить больше денег на страховку или согласиться на увеличенную ставку по кредиту, чем раньше, предупредил aif.ru ипотечный брокер Андрей Креер. С начала июня некоторые российские банки уже заявили о том, что меняют требования к страхованию здоровья и жизни ипотечников.

«Изменения, действительно, есть, и они не „косметические“, а системные, — подчеркивает эксперт. — Они включают обязательное страхование инвалидов, покрытие уже существующих заболеваний, страховые случаи в зонах боевых действий (кроме мобилизованных граждан). Также упрощают и ускоряют процесс оформления документов для получения выплат. Но за отказ от страхования теперь добавят порядка 1% к процентной ставке по кредиту».

Один из ведущих банков страны, например, объявил, что теперь примет такую страховку, где ипотечник застрахован на случай смерти и инвалидности I и II групп, в том числе при уже выявленных до подписания договора болезнях. Раньше могли отказать в страховых выплатах, если человек знал о болезни до подписания договора и скрывал о ней. Сейчас это не повод для отказа. Обязательному страхованию жизни и здоровья стали подлежать инвалиды I, II, III групп.

В территорию страхования некоторые банки теперь включают весь мир, а также присоединенные территории. Страховое покрытие разрешат получать даже в случае терактов и боевых действий, если застрахованный не является мобилизованным.

Лишняя услуга. Как вернуть деньги за страховку, навязанную с кредитом Подробнее

«Если человек планирует получить льготную ипотеку, например, „Семейную“ или „Дальневосточную“, то без страхования жизни и здоровья этого сделать уже не получится, — добавляет эксперт. — Крупные банки начали идти по этому пути, поэтому, вероятно, скоро подтянутся и остальные».

Таким образом, полисы жизни и здоровья становятся обязательными в большем числе случаев, страховые выплаты упрощаются, а банки делают страхование частью стратегии по снижению рисков. Проще говоря, банки хотят, чтобы страховые покрывали больше возможных рисков и выплачивали деньги получателям быстрее. Страховщики не смогут выдерживать эти требования без роста тарифа. Так что стоит ждать, что цена на страховые полисы при оформлении ипотечных договоров вырастет. Но на сколько — будет зависеть от страховых фирм. Чтобы не переплачивать лишнего, ипотечнику лучше заранее сравнить стоимость страховки в разных организациях.