Как использовать маткапитал для улучшения жилищных условий?
По информации Социального фонда России, в 2022 году россияне чаще всего тратили средства материнского капитала на улучшение жилищных условий — в процентном соотношении к другим вариантам этот занимает 61% от общего количества. В 2023 году размер поддержки для родителей вырос на рекордные 12,4% и теперь составляет 589,5 тысячи рублей за первенца, 779 тысяч — за второго ребенка и 189,5 тысячи, если за первого ребенка родители уже получили сертификат. Размер господдержки достаточно существенный — по информации «ДомКлик», по состоянию на март 2023 года средний размер первоначального взноса по ипотеке составил 1,45 миллиона рублей, однако может быть и 500, и 700 тысяч рублей — в зависимости от региона. Что нужно знать о расходовании маткапитала на жилье, — в справке aif.ru.
Как можно улучшить условия проживания на средства материнского капитала?
Кроме очевидного — купить дом или квартиру побольше и получше, есть еще пять вариантов, как потратить деньги от государства за рождение ребенка на жилплощадь:
- Построить частный дом с нуля или реконструировать его. Важно именно произвести реконструкцию, так как жилищные условия должны быть улучшены: увеличена площадь жилого помещения, произведена надстройка этажей и т. д. Можно не только сразу вкладывать средства маткапитала, но и получить компенсацию за их счет уже после производства работ.
- Вложить деньги в строительство многоквартирного жилого дома на основании договора долевого участия в строительстве.
- Внести деньги из маткапитала в счет первоначального взноса по ипотеке или по целевому кредиту на покупку или строительство жилья.
- Полностью погасить ипотечный кредит на покупку или строительство жилья.
- Внести средства за рождение ребенка в качестве взноса (вступительного или паевого) в строительный кооператив.
Когда можно начать тратить маткапитал на улучшение жилищных условий?
Этот момент зависит от возраста ребенка и цели использования: если деньги планируется внести в ипотеку, то сделать это можно сразу после рождения ребенка, а для всех остальных трат придется подождать до достижения малышом трехлетнего возраста.
Где подать заявление на использование маткапитала на улучшение жилищных условий?
Сделать это можно и лично, и удаленно, используя специальные сервисы:
- в территориальном отделении Социального фонда России или через личный кабинет на сайте ведомства;
- через многофункциональный центр;
- через банк, который оформляет кредит или ипотеку;
- через личный кабинет на портале госуслуг.
Какие нужны документы, чтобы потратить маткапитал на жилье?
Общий пакет документов включает в себя паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина РФ — владельца сертификата, или документ, удостоверяющий личность, и доверенность, если заявление об использовании маткапитала подает представитель.
Кроме того, нужно заполнить несколько документов: заявление о распоряжении средствами материнского капитала и бланк сведений к этому заявлению (два вида: при перечислении средств физическому или юридическому лицу). Формы документов можно скачать на сайте Социального фонда России.
Чтобы заполнить заявление, нужно иметь на руках договор, зарегистрированный в реестре в установленном порядке: договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве. В случае, если деньги расходуются на реконструкцию, необходимы сведения из документа, подтверждающего проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС.
Сколько Социальный фонд будет рассматривать заявку на распоряжение материнским капиталом?
Заявление будет рассмотрено в срок до 10 дней, а деньги поступят на счет в течение пяти дней со дня одобрения.
Источники:
