Если в 2023 году человек продал жилье, дачу, участок земли или другую недвижимость, то ему пора отчитаться за полученный доход. Подать декларацию в налоговую инспекцию нужно до 30 апреля, а до 15 июля — уплатить налог с дохода. Юрист Елена Сунцова рассказала, как могут наказать налогоплательщиков за нерасторопность и забывчивость.
Федеральная налоговая служба ставит четкие сроки по уплате налогов и сборов. Но бывает, что гражданин продал какой-нибудь объект и забыл вовремя уведомить ФНС о полученных доходах. Уже ближе к ноябрю инспекция начнет предъявлять требования к налогоплательщику, и это всегда не самые приятные новости для него.
К тем, кто не оформил декларацию и не заплатил налоги, применяются санкции. Они отличаются в зависимости от того, какая именно ситуация сложилась у гражданина.
Штраф в размере 1 тыс. руб. грозит тем, кто не подал так называемую нулевую декларацию. Она заполняется, если, например, человек получил доход с продажи, но размер заявленных в декларации налоговых вычетов больше дохода или равен ему. Но с 2021 года нулевая декларация не подается, если доход от продажи недвижимости составил до 1 млн руб.
Вторая ситуация, когда продавец жилья обязан уплатить налог, но не подает декларацию в срок.
«Здесь применяется статья 119 Налогового кодекса РФ „Непредставление налоговой декларации“, — говорит Сунцова. — Человеку грозит штраф в размере 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки начиная с 1 мая, но не более 30% от общей суммы. Бывает, что человек забыл и про декларацию, и про уплату налога до 15 июля. Тогда размер штрафа составит 20% от суммы налога по статье 122 Налогового кодекса РФ — „Неуплата или неполная уплата сумм налога“. Плюс к этому возникает обязательство заплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Отсчет начинается с 15 июля».
Но данный штраф может быть выписан, если ФНС первой заметила факт неуплаты налога. Когда гражданин сам вспоминает о своих обязанностях и до уведомления налоговой службы оплачивает налог и пени, то это законный способ избежать штрафования.
Меры к должникам могут быть и более существенными. Если у гражданина возникло обязательство выплатить налог в размере более 900 тыс. руб., но тот не позаботился ни о декларации, ни об уплате налога, то он рискует подпасть под действие статьи 198 Уголовного кодекса РФ — «Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица».
«И третья история — когда человек подал декларацию в правильные сроки, но не платит налог. В таком случае к нему нельзя применить ни статью 119, ни статью 122 Налогового кодекса. Единственное, что грозит, — это уплата пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый просроченный день уплаты налога», — резюмирует эксперт.
Оплатить налоги лучше до того, как ФНС начнет их требовать. Сделать это можно через портал «Госуслуги», личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или же через сервис «Уплата налогов физических лиц». И, конечно, оплату налогов примут в любом из банков.
