Цены на жилье выросли почти на 40% с начала пандемии и продолжают расти, сообщает «Российская газета».
Основатель компании Realiste Алексей Гальцев пояснил, что льготная ипотека больше не актуальна, а ставки по кредитам будут лишь увеличиваться. При этом он отметил, что цены на квартиры стали расти медленнее. Например, в октябре жилье в новостройках подорожало в среднем на 0,9%.
По словам эксперта, застройщики были вынуждены среагировать на снижение спроса и ввели акции со скидками раньше предновогодних дней. Сегодня скидки предлагают до 15%, в минувшем году застройщики предлагали скидку максимум в 2%.
Ранее эксперт пояснил, целесообразно ли сейчас покупать жильё. Специалист посоветовал не рассчитывать на снижение цен на вторичном рынке. Однако может увеличиться уровень торга. В городах-миллионниках средняя цена квадратного метра сегодня равна 92 700 рублям, что является абсолютным рекордом. Потенциал для дальнейшего роста, по мнению эксперта, практически исчерпан.
Чаще всего жильё приобретают семьи, которые берут для этого кредиты, осознавая, что ставки по ним в ближайшее время вырастут. В целом же спрос на «вторичку» в течение октября по России упал на 15%, а в отдельных субъектах РФ на 30-35%.
