Какие условия у льготной ипотеки для IT-специалистов?

В России запускают программу льготной ипотеки для специалистов, работающих в сфере информационных технологий (IT). Параметры льготной ипотечной программы для IT-специалистов утвердило правительство. Об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин на совещании с вице-премьерами 4 мая.

«Рассчитываем, что до конца 2024 года будет выдано около 50 тыс. кредитов на общую сумму порядка 240 млрд рублей», — отметил глава правительства. 

Как изменились условия льготной ипотеки в России? Подробнее

Кто сможет взять льготную ипотеку?

Получить льготный кредит на покупку квартиры, дома или земельного участка с последующим строительством дома, смогут специалисты:

• в возрасте от 22 до 44 лет включительно;
• работающие в аккредитованных IT-компаниях, которые не менее одного налогового периода платили налоги, предусмотренные п. 1.15 ст. 284 НК РФ или п. 5 ст. 427 НК РФ;
• получавшие среднюю зарплату за три календарных месяца перед заключением кредитного договора: не ниже 150 тыс. рублей в месяц до вычета подоходного налога (НДФЛ) — в регионах, где проживает более миллиона жителей (на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора), не менее 100 тыс. рублей — в остальных субъектах.

Распространят ли льготную ипотеку на вторичное жилье? Подробнее

Какая ставка льготной ипотеки для IT-специалистов?

Льготная ставка составляет до 5% годовых. В отдельных случаях кредитным договором может быть предусмотрено установление процентной ставки выше этого значения. Например, в случае, если заемщик уволился из IT-компании и по истечении трех месяцев не предоставил банку сведения о трудоустройстве в эту же или иную организацию. Новая процентная ставка будет привязана к размеру ключевой ставки Центробанка, которая действовала на дату заключения кредитного договора.

Что такое военная ипотека? Подробнее

Какой максимальный размер кредита?

Максимальный размер кредита по программе льготной ипотеки для IT-специалистов:

• 18 млн рублей — для жителей регионов с численностью населения не менее 1 млн человек (по официальной статистике на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора);
• 9 млн рублей — для остальных регионов.

Когда снизят ставку по льготной ипотеке до 9%? Подробнее

Какой первоначальный взнос?

Заемщик должен внести первоначальный взнос в размере не менее 15% цены договора участия в долевом строительстве, цены договора купли-продажи квартиры или дома либо договора купли-продажи участка и цены заключенного договора подряда на строительство на нем индивидуального жилого дома. Внести первоначальный взнос можно не только за счет собственных сбережений, но и за счет средств финансовой помощи из бюджетов субъектов, местных бюджетов или организаций-работодателей либо путем распоряжения средствами материнского капитала.

Источники:

http://government.ru/news/45334/

http://static.government.ru/media/files/AwaQwrG8Tfk2uRUrMrXQYQzYsPB5vNr2.pdf

https://digital.gov.ru/opendata/7710474375-registergosaccred/table/

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/