Если уж вас угораздило связаться с мошенниками, то будьте готовы к тому, что, с юридической точки зрения, вы и только вы останетесь виноватым в своих несчастьях. И даже дорогой адвокат не всегда сможет вам помочь. Поэтому важно не превратить процесс покупки жилья в потерю собственных денег, времени и сил.
Как распознать, что перед вами мошенник? Узнать его вы сможете по манере вести дела. Как правило, он старается вести себя очень непринужденно, засыпать вас различными специфическими терминами и набивать себе цену, рассказывая, как он помог заключить выгодные сделки сотне людей. Он будет демонстрировать свою юридическую подготовку, рассказывать, как с ее помощью можно обойти законы для якобы вашей же выгоды. И произвести на вас должный эффект ему поможет ваша же правовая безграмотность. Все это приведет к тому, что он вас подставит.
Если этот мошенник окажется, что называется «по ту сторону», и будет работать против вас с самого начала, то вход с первой встречи пойдут уговоры и рюмочки. Затем настанет черед угроз выселить вас из квартиры за пусть даже несуществующие долги по коммунальным услугам или затаскать по судам, если не откажетесь, например, от претензий по несправедливому размену квартиры.
Черта, к которой вас вынуждают подойти мошенники, — это передача им денег или прав на ваше имущество. С этого момента вы становитесь либо бездомным, либо нищим, либо мертвым. Даже если вам «повезет», и вы въедете куда-нибудь в помещение на краю света, не надейтесь, что вам доплатят за недостающие метры в «новом» жилье, которое, как показывает практика, всегда старое, да еще и с соседями-алкоголиками.
— Для того чтобы не попасться в лапы мошенников, — рассказала AIF.RU эксперт по операциям с недвижимостью Людмила Ермилова, — необходимо обращаться к риэлтору по рекомендации знакомых, друзей, в общем, людей, которые остались довольны его работой и которым вы доверяете. Перед подписанием любых документов внимательно прочитать документы, а лучше проконсультироваться с юристом. Если вы решили купить квартиру, то поговорите с соседями по площадке вашей будущей квартиры. Обычно, они в курсе, если что-то не так с жильем. И, наконец, ни в коем случае не поддавайтесь панике, провокациям или уговорам купить жилье быстрее, чем вы разберетесь со всем этим.
