Основная цель, которую ставят перед собой исследователи, — создание независимой системы оценки работы управляющих компаний, которая учитывает как объёмы их бизнеса, так и надёжность УК как поставщика услуг и потребителя ресурсов.
Перед началом исследования агентство подготовило список из 150 управляющих компаний столицы, лидирующих по объёмам выручки. Первый этап исследования — анкетирование вошедших в список компаний — стартовал 10 октября. Итоговый список из 100 управляющих компаний будет сформирован по итогам анализа собранной информации.
«Исследование содержит около полутора десятков показателей финансово-хозяйственной деятельности управляющих компаний. Они касаются объёма выручки, задолженности, количества обслуживаемых объектов и других экономических данных. Выбранные нами показатели позволят оценить тенденции развития рынка», — отметил начальник отдела промышленной политики «Эксперт РА» Фёдор Жердев.
Генеральным партнёром и непосредственным инициатором исследования выступила Московская объединённая энергетическая компания (МОЭК), обеспечивающая отопление и горячее водоснабжение столицы. Для крупнейшей теплоснабжающей организации прозрачность системы работы УК так же важна, как и для рядовых жителей Москвы.
«Реформирование ЖКХ идёт уже не первый год. Однако деятельность управляющих компаний по-прежнему остаётся закрытой, корректной информации об этом сегменте бизнеса крайне мало. Мы рассчитываем, что проведённое независимыми экспертами исследование поможет укрепить платёжную дисциплину УК в расчётах за поставленное тепло и другие ресурсы, сделать более прозрачными отношения между УК и населением», — говорит заместитель генерального директора по сбыту ОАО «МОЭК» Елена Андреева.
По словам Фёдора Жердева, помимо ТОП-100 управляющих компаний по объёмам выручки, исследователи планируют создать ещё несколько субрейтингов, отражающих другие показатели деятельности УК. В частности, планируется выявить наиболее динамично развивающиеся управляющие компании; составить рэнкинг ведущих компаний с точки зрения объёмов закупок тепла и количества объектов, находящихся в их управлении. Также будут сформированы рейтинг добросовестных плательщиков, вовремя и в полном объёме оплачивающих поставленные тепло и горячую воду, и, напротив, антирейтинг УК, нарушающих платёжную дисциплину.
Окончательный перечень субрейтингов пока находится в разработке и во многом будет зависеть от полученных во время анкетирования данных. Итоги исследования будут представлены 9 декабря 2014 на «круглом столе» в отеле Swissôtel Krasnye Holmy, где будут объявлены лидеры рейтинга.
