Так Себе Живём: в чем проблемы ТСЖ

Другое дело, что это получалось бы у них ещё более эффективно, если бы не целый ворох проблем, которые обсуждали на минувшей неделе представители товариществ и чиновники.

Оказывается, город прямо-таки завалил собственников субсидиями - на 8,5 тыс. управляющих организаций, куда входят и ТСЖ, к 1 июля 2009 г. выделил 12,5 млрд. руб. А ещё с товариществами буквально нянчатся: «ведут» от первичного запротоколированного собрания до регистрации.

Проблемы же, если и возникают, то из-за того, что слишком мало квалифицированных кадров, в чём, например, уверен начальник управления по координации деятельности ТСЖ и организаций самоуправления в многоквартирных домах Виталий Акимкин. И предложил помощь городских сервисных центров, где по минимальным расценкам можно будет нанять бухгалтера, юриста или оформить любые виды услуг. Другое дело, что такие центры ещё только создаются.

Когда пришла пора отвечать на вопросы представителей ТСЖ, выяснилось, что многие не имеют помещений для работы, вынуждены хранить документацию в квартирах председателей, а оформлять её на семейных компьютерах. И это при том, что в их домах есть пригодные под офисы площади, которые либо пустуют, либо уже кем-то арендованы. Почему так? А потому, что некогда эти нежилые помещения город оформил на себя. И теперь, согласно федеральному закону, не имеет права никому их передавать, не объявив конкурс.

Разбирали вопросы и меньшего масштаба, но не меньшей насущности. Город громко заявил о субсидии на консьержа в размере 18 тыс. 863 руб. ежемесячно, а к получателю приходит только 4,9 тыс. руб. Естественно, жильцы, с которых по-прежнему собирают деньги на консьержа, подозревают ТСЖ в хищениях и даже грозят судом. Тут же выяснилось, что средства адресованы не товариществам непосредственно, а посредникам - ЧОПам, которые отвечают за безопасность домов. Глава Департамента жилищно-коммунального хозяйства Андрей Цыбин намерен разобраться с этим вопросом, как, впрочем, и с федеральным законом, который препятствует ТСЖ занять помещения. Предположительно обсуждение последнего вопроса будет вынесено в Госдуму уже в сентябре.

 «Надо посмотреть, выполнят ли обещания, - считает председатель ТСЖ «Цюрупы, 8» Алла Соколова. - Могу сказать, что на более низком уровне нам помогают. Районный ГУИС, например, пускал работать в своих помещениях». «А мне кажется, что в конкретных делах мы более компетентны, чем чиновники, - посетовала зампредседателя ТСЖ «Мичурина, 27» Татьяна Шейхо. - Хорошо ещё, что отцы города наконец  узнали: мы не намерены больше допускать бездействия властей».

Читайте также:

ТСЖ: тайное сообщество жильцов? В товарищество «вступают» даже умершие