Недвижимость в Москве: профессионалы предупреждают об опасности недобросовестных оформителей

В среду, 29 апреля, в 13:00 в пресс-центре «АиФ» состоялся круглый стол на тему:

«Недвижимость в Москве: профессионалы предупреждают об опасности недобросовестных оформителей»

В ходе пресс-конференции были освещены следующие темы:

- Оформление прав на недвижимость: с какими проблемами чаще всего сталкиваются жители города;

- Ошибка специалиста – удар по карману потребителя: статистические данные по объёмам возвратов некачественно подготавливаемой документации;

- Пути решения проблемы профессиональной подготовки кадастровых инженеров в связи с реализацией в городе Москве мероприятий «дорожной карты» по сделкам с недвижимостью и Федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 гг.)»;

- Советы покупателям и продавцам, как правильно выбрать кадастрового инженера.

В мероприятии приняли участие: представители территориальных управлений Росреестра, Росимущества, Федеральной кадастровой палаты, другие органы государственной власти Российской Федерации и города Москвы, представители общественных объединений, отраслевые эксперты и кадастровые инженеры.

ВСЕ ФОТО мероприятия Вы можете просмотреть ЗДЕСЬ. Фотограф: Алексей Смирнов / АиФ

АУДИОЗАПИСЬ мероприятия Вы можете прослушать по этой ссылке.

ПОСТРЕЛИЗ

В пресс-центре «АиФ» состоялся круглый стол на одну из самых острых тем в области недвижимости: мероприятие было посвящено проблемам кадастрового учета по причине массовой безграмотности оформителей.

В рамках выступлений было представлено уникальное исследование, проведённое Некоммерческим партнерством «Объединенная лига кадастровых инженеров» в рамках аналитики результатов кадастровой деятельности в столице за период, охватывающий 2013 год и начало 2014 года.

Согласно данным, почти три четверти работающих в мегаполисе кадастровых инженеров в 2013 году получили 25% отказов в осуществлении государственного кадастрового учета. За январь 2014 года 100% отказов получили более трети кадастровых инженеров, подавших документы в орган кадастрового учета.

По данным Некоммерческого партнёрства «Объединенная лига кадастровых инженеров», уровень отказов в осуществлении государственного кадастрового учета в Москве превышает в 2,5 – 4,5 раза общую статистику по другим субъектам Российской Федерации.

- Приведенная статистика свидетельствует о негативных тенденциях и о том, что на территории города Москвы сложилась катастрофическая ситуация с низкой профессиональной подготовкой, правовой безграмотностью и отсутствием компетентности лиц, осуществляющих кадастровые работы (кадастровых инженеров), - констатировала генеральный директор Некоммерческого партнёрства «Объединенная лига кадастровых инженеров» Наталья Плющева.

Обеспокоенность экспертов вызвана тем, что неквалифицированный подход к оформлению документации на недвижимость наносит прямой удар по гражданам и организациям. Последние, получив отказ в осуществлении государственного кадастрового учета, вынуждены снова обращаться к кадастровому инженеру, исправлять допущенные ошибки и снова ждать решения об осуществлении учета. Согласно данным некоммерческого партнёрства, такое затягивание процесса оформления документов в городе Москве происходит более чем в половине случаев обращений к кадастровым инженерам. И это с учетом того, что кадастровые работы являются платными.

- Подобное положение дел не может не волновать наше объединение. Увеличение сроков и стоимости оформления документов из-за непрофессионализма кадастровых инженеров негативно влияет на инвестиционный климат в городе Москве, - уверена Наталья Плющева.

Напомним, что, в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» квалификационный аттестат кадастрового инженера аннулируется в случае принятия в течение календарного года органом кадастрового учета решений об отказе в осуществлении кадастрового учета, суммарное количество которых составляет двадцать пять и более процентов от общего количества решений по документам, подготовленным кадастровым инженером (при условии, что таких решений не менее 20).

Документы, изготавливаемые кадастровыми инженерами, являются основой для ведения Государственного кадастра недвижимости. Без качественно проведенных кадастровых работ невозможно поставить объект недвижимости на учет в Государственный кадастр, а, следовательно, и зарегистрировать права на него в Едином государственном реестре прав.

- Учитывая тенденцию, при которой более половины реально действующих на территории города Москвы кадастровых инженеров имеют все шансы на аннулирование квалификационного аттестата по итогам 2013 года вследствие их некомпетентности, под большим вопросом остается возможность реализации в городе Москве мероприятий «дорожной карты» по сделкам с недвижимостью и Федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 гг.)», - подчеркнула Наталья Плющева.

Программой предусмотрено проведение кадастровых работ в массовом порядке. По словам эксперта, в случае если не будут предприняты экстренные меры по усилению квалификации и кадрового потенциала в рядах кадастровых инженеров Москвы, «эти кадастровые работы будут проводиться в столице абсолютно некомпетентными специалистами, а реализация мероприятий программы затянется на долгие годы, поскольку орган кадастрового учета будет вынужден снова и снова отказывать в постановке на учет по документам, подготовленным нерадивыми кадастровыми инженерами».

УЧАСТНИКИ КРУГЛОГО СТОЛА:

Пустовалова Елена Александровна - начальник отдела земельных отношений территориального Управления Росимущества по Москве;

Мухортова Анна Андреевна - заместитель начальника отдела земельных отношений территориального управления Росимущества по Москве;

Егорова Елена Александровна - начальник Профсоюзного ТБТИ;

Горохова Наталья Геннадьевна - руководитель группы строений и сооружений по инвентаризации Профсоюзного ТБТИ;

Плющева Наталья Александровна - генеральный директор НП «ОБЪЕДИНЕННАЯ ЛИГА КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ»;

Елисеев Олег Николаевич - генеральный директор ООО «ТехноКад»;

Дроздова Надежда Михайловна - руководитель отдела технической поддержки и сопровождения ПО ООО «ТехноКад»;

Гмир Игорь Дмитриевич - председатель комитета стратегического развития НП «ОБЪЕДИНЕННАЯ ЛИГА КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ»;

Зайцев Кирилл Аркадьевич - и.о. заместителя генерального директора НП «ОБЪЕДИНЕННАЯ ЛИГА КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ»;

Коновалов Сергей Юрьевич - Начальник отдела инженерных и кадастровых работ №1 Кадастрового центра «Максимум»;

Бахолдин Александр Владимирович - заместитель генерального директора Кадастрового центра «Максимум»;

Аверкиев Андрей Васильевич - Исполнительный директор ООО «Кадастровый Центр Северо-Восток».

СПРАВКА

Кадастровый инженер – сравнительно новая специальность в области учета недвижимого имущества. С 2011 года кадастровые инженеры получили уникальное право на формирование объектов кадастрового учета: чтобы описать любую недвижимость граждане теперь обращаются не в БТИ, а именно к кадастровым инженерам.

Эту перспективную специальность в настоящее время может получить любой человек, сдавший экзамен квалификационной комиссии и получивший аттестат кадастрового инженера. Для получения аттестата претендент должен соответствовать нескольким требованиям: быть гражданином РФ, иметь либо высшее, либо специальное среднее образование.

Квалификационный аттестат выдается без ограничения срока действия и действует на всей территории Российской Федерации, является документом единого федерального образца и признается действующим со дня внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров.

Пресс-конференции «АиФ» проходят по адресу: ул. Мясницкая, дом 42 (ст. м. «Тургеневская», «Чистые пруды», «Сретенский бульвар»).

Пресс-центр «АиФ» - Ваш партнёр по организации мероприятий любых форматов на площадках Москвы:

Пресс-конференции и круглые столы,
презентации, семинары, бизнес-форумы и корпоративы,
аренда залов столицы,
в том числе - по Вашим личным поводам.

Узнать условия или отправить онлайн-заявку: +7 (495) 252 02 90, +7 (926) 211-45-17
pressC@aif.ru, www.aif.ru/pc.