Как улучшить жилищные условия с помощью программ господдержки?
Россияне могут улучшить жилищные условия, воспользовавшись несколькими госпрограммами. Речь идёт о субсидировании ставки по кредиту и компенсации арендной платы.
АиФ.ru рассказывает, какие программы предлагают такую господдержку.
1. Программа «Жильё для российской семьи»
С ее помощью можно приобрести по ипотеке жилье в домах, построенных специально по этой программе.
В 2014–2017 годах в рамках программы предусмотрено строительство 25 млн кв. м общей площади жилья экономического класса с необходимой социальной инфраструктурой.
Квадратный метр такого жилья будет продаваться по цене ниже рыночной на 20% и не выше 30 тысяч рублей.
В некоторых регионах цена квадратного метра не на 20, а на 50% ниже рыночной.
Участники данной программы должны иметь деньги на первоначальный взнос в сумме не ниже 20% от стоимости жилья и постоянный доход, который позволит выплатить остальную сумму в согласованный с застройщиком срок.
Детальную информацию о программе можно посмотреть на сайте - www.программа-жрс.рф
Кто может стать участником программы?
Участниками программы могут быть несколько категорий граждан:
- семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, являющиеся получателями материнского (семейного) капитала;
- семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми;
- жильцы домов, признанных непригодными для проживания;
- граждане, проживающие в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
- граждане, чей совокупный доход совместно с проживающими с ними членами их семей составляет в среднем 45 тысяч рублей;
Подробнее о приобретении квартиры по льготной цене читайте >>>
2. Программа «Молодая семья»
Согласно этой программе жильем планируется до 2018 года обеспечить более 170 000 российских пар.
Программа не предполагает погашение кредитов. Тратить выделенные государством субсидии можно только на приобретение вторичного жилья.
Сумма субсидии составляет не более 30% от общей стоимости приобретаемого жилья.
Подробнее о программе читайте на сайте — www.programma-molodaya-semya.ru
Кто может стать участником программы?
На господдержку по данной программе могут рассчитывать семьи, в которых на каждого члена приходится не более 15 квадратных метров жилой площади.
Возраст участников должен составлять не более 35 лет.
Для получения субсидии, бюджет семей:
- из двух человек должен быть не ниже 21 621 рублей,
- из 3 человек — не ниже 32 510,
- из четырех человек — не менее 43 350 рублей.
Какой размер субсидии?
Размер субсидии зависит от количества членов семьи:
- семья из 2 человек может рассчитывать на помощь от государства в размере 600 000 рублей.
- из 3 человек будет максимально субсидировано 800 000 рублей,
- из 4 человек — до 1 000 000 рублей.
3. Программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
Программа предусматривает различные формы господдержки для тех, кто пока не готов брать ипотеку и стоит на очереди.
В ожидании новой квартиры очередники могут снимать жилье, и город возмещает им часть расходов.
Среднерыночная цена найма определяется исходя из размера площади жилого помещения, которая необходима семье данной численности:
- для одиноко проживающего гражданина — 33 кв. м;
- для семьи, состоящей из двух граждан, — 36 кв. м;
- для семьи, состоящей из трех граждан, — 54 кв. м;
- для семьи, состоящей из четырех или более граждан, — по 18 кв. м на каждого человека.
Кому предоставляется компенсация?
На компенсацию от государства могут рассчитывать граждане, нуждающимися в улучшении жилищных условий и принятые на учет до 1 марта 2005 года.
Какой размер компенсации?
Размер компенсации равен 50% от средней рыночной цены найма квартиры в городе Москве или Московской области и зависит от количества членов семьи.
Деприватизация: выгода и риски передачи жилья государству 
Рано радоваться: спасёт ли понижение ключевой ставки рынок жилья? 
У кого есть льготы на оплату налога на недвижимость? 
Какие права есть у молодых мам в России? 
Какие налоговые льготы есть у многодетных родителей? 
