Что входит в капитальный ремонт жилого дома?

В Москве с 1 июля стартовала программа капитального ремонта многоквартирных домов. Теперь собственники жилых помещений будут платить за капремонт сами. Минимальный ежемесячный взнос, установленный в столице, составляет 15 руб. за 1 кв. м. В перечень работ по проведению капремонта входят:

Вопрос-ответ

Что представляет собой капремонт в Москве?

Стены, фасады

• утепление и ремонт фасадов, цоколей;
• замена оконных и балконных заполнений на энергоэффективные шумоизоляционные;
• остекление балконов и лоджий;
• ремонт балконов и лоджий с восстановлением гидроизоляции, плиточного покрытия, заменой или ремонтом ограждений;
• устройство козырьков над балконами и лоджиями верхних этажей, входами в подъезды и подвалы;
• ремонт пожарных лестниц, отмостков, наружных стен лифтовых шахт;
• замена и ремонт наружного водостока.

Фундаменты, подвалы

• ремонт фундаментов, приямков, входов в подвалы;
• герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания.

Кровли и чердаки

• ремонт или замена (кровельного покрытия, стропильной системы, ферм и др.), противопожарная обработка деревянных конструкций;
• восстановление температурно-влажностного режима;
• замена или ремонт элементов внутреннего водостока;
• замена или ремонт парапетных решёток, ограждений, устройств для заземления и защиты от молний.
  

  Вопрос-ответ

  Капитальный ремонт в Москве. Инфографика

Лестницы

• ремонт ступеней;
• замена или ремонт ограждений, ограждающих экранов лестничных маршей и площадок.

Двери, входные площадки

• ремонт или замена входных дверей в подъезды (с установкой доводчиков, упоров), дверей тамбуров, приквартирных тамбуров, лестничных клеток;
• ремонт, частичная замена и (или) укрепление входной площадки, а также ступеней лестницы перед входом (при её наличии);
• замена, ремонт или выполнение ограждений (при наличии лестницы перед входом);
• замена, ремонт или выполнение освещения.

Центральное отопление

• ремонт, замена трубопроводов, стояков и подводок к отопительным приборам;
• установка отопительных приборов со встроенными или пристроенными автоматическими терморегуляторами;
• установка запорной арматуры;
• реконструкция системы панельного отопления.

Вентиляция

• прочистка системы вентиляции;
• замена вентиляционных решёток.

Холодное и горячее водоснабжение

• ремонт, замена трубопроводов, полотенцесушителей, относящихся к общедомовым инженерным системам;
• замена трубной разводки и установка запорной арматуры;
• установка индивидуальных приборов учёта холодной и горячей воды;
• устройство бытового пожарного крана со шлангом на трубопроводе холодной воды в квартирах;
• замена сантехприборов в квартирах, находящихся в собственности Москвы.

Канализация и водоотвод

• ремонт или замена трубопроводов, замена канализационных лежаков к сантехприборам;
• ремонт или реконструкция внутреннего водостока.
  

  Статья по теме

  «Надо ставить сверхзадачи»: в июле в Москве стартует программа капремонта

Электрооборудование

• ремонт (замена) вводно-распределительных устройств, домовых, подъездных и этажных электрощитов;
• установка устройств защитного отключения для каждой квартиры, замена освещения общедомовых мест;
• установка устройств автоматического или дистанционного управления освещением мест общего пользования, аварийного освещения лестничных площадок, входов в подъезды и др.;
• замена светильников на антивандальные светильники с энергосберегающими лампами.

Мусоропроводы

• ремонт и замена элементов мусоропровода;
• устройство системы промывки, прочистки и дезинфекции ствола мусоропровода.

Противопожарные системы

• замена пожарных шкафов на лестничных клетках с установкой пожарных рукавов и кранов в домах повышенной этажности;
• установка дымовых автономных извещателей в коридорах квартир.

Внутридомовое газоснабжение

• реконструкция внутридомовой системы газоснабжения;
• вынос газопроводов из подвалов и подъездов;
• замена фасадного газопровода во время утепления наружных стен;
• замена внутридомового газового оборудования.
  

  Статья по теме

  Ремонт всем миром. Для конкурса уже начали отбирать подрядчиков

Внутренняя отделка

• восстановительный ремонт жилых помещений в случае нарушения отделки помещений при прокладке трубопроводов и замене сантехприборов;
• ремонт помещений общей долевой собственности, в т. ч. лестничных клеток, лифтовых и приквартирных холлов и др.

Лифты

• замена, капитальный ремонт или модернизация лифтов;
• обеспечение доступности для инвалидов (по пунктам 4, 5 и 15);
• комплексное благоустройство двора (при необходимости).