Раньше владельцы квартир на первых этажах домов старались сделать из помещений коммерческие объекты. Потом сдавали их в аренду или размещали собственный бизнес. Но теперь тенденция изменилась ровно на противоположную, рассказал эксперт по перепланировкам, юрист Лев Лев.
«Это связано с тем, что даже на первой линии коммерческие объекты не всегда имеют стабильных арендаторов. Бывает, что бывшие квартиры простаивают из-за высоких арендных ставок, - делится наблюдениями юрист. - Поэтому собственники стремятся перевести недвижимость из коммерческой в жилую, чтобы поселиться в квартире самим или сдать ее в аренду».
Напомним, что с 1 апреля 2024 г. в России немного изменятся правила перепланировки, а также перевода помещений из жилого в нежилое и обратно. Одно из главных новшеств: просто подписать акт ввода помещения после перепланировки недостаточно. Нужно потом подать документы в Росреестр, чтобы в Едином госреестре недвижимости была сделана отметка о совершенных изменениях. Кроме того, если при переводе из нежилого в жилое и обратно перепланировка не проводится, стены и перегородки остаются на своих местах, то этап ввода помещения в эксплуатацию можно пропустить и сразу сдавать документы в Росреестр.
Юрист Коровина объяснила, как быстро закрыть ипотеку 
Риелтор Баранюк заявила, что настало лучшее время для продажи квартиры 
Эксперт Корытный: покупатели хотят жилье с чистовым ремонтом 
Путин отметил нежелание банков снижения объемов стройки жилья 
