aif.ru counter
Писали, что средняя зарплата министра в России отличается от средней по стране раз в 15. Разрыв между простыми работниками и директорами крупных компаний — десятки раз. А как было в СССР?
812

Коммунальные уловки: бизнесмены экономят на ЖКУ за счет жильцов

Как обнаружить воровство воды и света чужаками?

Иногда показания счётчика могут быть и правда убийственными.

Трудно найти жилой дом, на первом этаже которого не кипела бы бурная коммерческая жизнь. Парикмахерские, пивные бары, адвокатские бюро, салоны гадалок, продуктовые магазины, кафе, стоматологические кабинеты, аптеки - список услуг, которые готовы предоставить гражданам многочисленные ИП и ООО, бесконечен. Какое отношение имеет всё это к собственникам жилья, то есть к нам с вами?

- Самое прямое, - говорит Елена Панина, эксперт в области ЖКХ. - Собственники нежилых помещений, где располагаются магазины и кафе, должны нести бремя по содержанию общего имущества, как и собственники квартир. То есть им начисляют общедомовые расходы, они вносят плату за капитальный ремонт, текущий ремонт дома. На деле же ситуации с арендаторами и собственниками коммерческих площадей часто граничат с криминалом. Граждане даже не подозревают, что платят за воду, тепло и свет, которые крадут у них предприниматели. Многие тайно врезаются в коммуникации дома и качают ресурсы до тех пор, пока их не поймают за руку бдительные жильцы. Именно жильцы, потому что управляющей компании это либо неинтересно, либо она финансово заинтересована в том, чтобы закрыть глаза на подобное воровство.

Ловкие цирюльники

- В нашем доме есть парикмахерская, - говорит жительница Уфы Роза Исламова. - Рядом междугородний автовокзал,

место золотое, проходимость клиентов огромная. Мы настояли на том, чтобы салон установил счётчик воды. И успокоились. Мы долго не могли понять, почему общедомовые расходы огромны. Где теряем? Пересчитали незарегистрированных жильцов, заставили всех платить по нормативу, в подвале - никаких протечек, а вода куда-то исчезает. Потом решили выяснить, сколько же парикмахерская тратит воды за месяц. Оказалось, 1 куб, то есть в несколько раз меньше, чем одинокая старушка. Выходит, парикмахеры не моют клиентам головы, не стирают полотенца, не моют полы? Моют. Только научились останавливать свой счётчик, а общедомовой счётчик в подвале дома-то крутится постоянно, показывая реальный расход воды. Жильцы-пенсионеры раскошеливались за ловких цирюльников. Чем дело кончилось? Пока ничем. Пенсионерам предстоит хождение по судам, чтобы вернуть деньги назад.

Ещё одна парикмахерская находится в переоборудованной лифтёрской, в ТСЖ в Таганроге. ТСЖ в доме организовано год назад, поэтому долгое время никто не замечал, что кабель из салона тянется к лифтовой шахте, высасывая электричество, которое идёт на общедомовые нужды.

«Когда этот кабель был мною от лифтов отрезан, - говорит председатель ТСЖ Анатолий Антоненко, - хозяйка подала на меня в суд! Суд она проиграла, конечно. Теперь провела провода от своей квартиры, расположенной в нашем же доме. Но и это незаконно! Стоимость электроэнергии для частного лица и коммерческой организации разная. К тому же есть опасность, что выросшая нагрузка сожжёт электрощиток и три подъезда окажутся без света. А ремонтировать оборудование, вышедшее из строя, жильцы обязаны сами. В этом же доме председатель ТСЖ обнаружил, что продуктовый магазин, чтобы сэкономить на центральном отоплении (которое очень дорогое), решил греться за счёт газового котла и врезался в газовую трубу дома. Разрешение газовиков имеется! Но законно ли оно, если собрание собственников об этом ничего не знает, а общий газовый счётчик, поставленный в доме для экономии, теперь лишь увеличивает платежи жильцов.

Бдеть самим

Но это цветочки по сравнению с тем, что в Юго-Западном округе Москвы жители одного из домов долго оплачивали

работу крупной ярмарки выходного дня. Многочисленные палатки спокойно подвели провода к ближайшему жилому дому в обход положенных конкурсов и тендеров на подряд. Историей незаконного подключения теперь занимается компания по энергосбыту и УВД. Беда в том, что таких историй полно по всей России.

- Несанкционированное подключение магазинов, ларьков и киосков к жилым домам - уголовно наказуемое деяние, - утверждает Сергей Куликов, руководитель общественного движения «За честное ЖКХ». - К сожалению, даже участковый инспектор бессилен помочь жителям организовать проверку. Его просто не пускают в помещения. Но выход есть. О любом подозрении жители дома могут сообщить в Горжилинспекцию и потребовать организовать проверку. Проще всего обнаружить несанкционированное подключение электрокабеля. Посмотрите, не тянутся ли провода от киоска к вашему дому? Напишите об этом в энергосбытовую организацию района. Пресечение воровства электроэнергии - их тема.

 

 

Нажмите для увеличения


Оставить комментарий
Вход
Комментарии (2)
  1. Карабас
    |
    01:45
    02.03.2013
    0
    +
    -
    Идет банальное мошенничество..разрешенное сверху. Примитивный расчет себестоимости куба воды, к\ватта, тепла и т.д. - при подаче в дом, в район, в город - как сразу будет ясен размер наценок..т.е. обсчета.Просто - как везде в мире.. установить обоснованную предельную наценку...на виды услуг.. Но вот от этого - с молчаливого согласия первых лиц - уходят как могут..То же и с дорогами, с кв. метрами ...и т.д. и т.п. Воруют.. везде..практически безнаказанно... разрешено...
  2. Ирина В
    |
    22:45
    02.03.2013
    0
    +
    -
    В статье сказано: Как выявить воровство общедомовых реурсов - шаг 1: "поверить по документам в УК правильность начисления ... счетов за ОДН, капремонт, содержание общего имущества". Я всегда одного не понимаю: вот прихожу я в контору, сидит там такая Марья Петровна, а я ей и говорю: "Дайте-ка мне документы, щас я вас проверю!" Вот угадайте с трех раз, куда она меня направит! Как будто автор не живет в нашей стране! Ведь, как всегда скажут - мы таких справок не даем. И вот после этой типичнейшей фразы можете хоть головой об стенку биться! Не даем и все! На этом все и закончится. Лучше бы написали, как добиться того, к кому конкретно обращаться и чем угрожать в случае невыдачи.
Все комментарии Оставить свой комментарий

Актуальные вопросы

  1. Могут ли ученика отстранить от занятий из-за отсутствия школьной формы?
  2. Когда приставы начнут извещать по СМС об ограничении выезда из РФ?
  3. Кто победил на «Танковом биатлоне 2019»?


Самое интересное в регионах
Роскачество
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ В СОЦСЕТЯХ