Максим Решетников: В ладах с законом и совестью

Максим Решетников, руководитель столичного Департамента  экономической политики и развития:

-Помните время, когда огромное число компаний и организаций давали зарплату «в конвертах» да ещё говорили своим работникам, что действуют в их же интересах? С «серой» арендой такая же история.

У властей нет задачи любыми путями выжать из москвичей 5 млрд руб. в год (хотя примерно столько столичная казна недополучает из-за неуплаты налога с аренды в жилом фонде). С другой стороны, граждане должны понимать, каковы возможные правовые последствия их действий. Готовы ли вы каждый день опасаться, что о нелегальной сдаче квартиры узнают налоговые органы и вам придётся объясняться с участковым и с налоговым инспектором? Знаете ли вы, что при несвоевременной уплате налогов с гражданина взимается штраф, а уклонение от уплаты и вовсе является основанием для заведения уголовного дела? Поверьте, у города есть достаточный административный ресурс, чтобы найти «уклонистов» и довести дело до суда. Наверное, правильнее всё-таки рассчитаться с государством и спать спокойно.

Многие уверены, что 5 млрд в год для столичного бюджета - сущие копейки, но, если мы поймём, что на налоги с доходов, укрываемых сегодня собственниками арендуемых квартир, можно построить 6 районных поликлиник или 22 школы, копейками эти по­ступления уже не выглядят.

Нынешний налог в 13% - это не непосильное бремя, отбивающее всякое желание быть честным (для сравнения: во многих европейских странах он достигает 40-50%). Обычно нежелание его уплачивать связано с тем, что москвич не хочет лишний раз сталкиваться с бюрократической машиной, заполнять многостраничные декларации, тратить своё время на оформление документов. На самом деле это совсем несложно - заполнить на сайте ФНС декларацию и подать её с квитанцией об оплате в инспекцию или в районный МФЦ (многофунк­циональный центр оказания госуслуг).

Слухи о том, что выход аренд­ного рынка из тени повлечёт за собой удорожание месячной платы на те же 13%, мне кажутся надуманными. Это же конкурентный, а не монопольный рынок. Конечно, обязательно найдутся те, кто захочет задрать цены, но я уверен - съёмщики уйдут от них к более адекватным хозяевам.

От легализации рынка аренды жилья выиграют все. Ведь ни для кого не секрет, что за тех, кто снимает комнаты и квартиры, в полной мере пользуясь коммунальными услугами, зачастую приходится платить всему дому. Знаем мы и о том, что  нелегальные мигранты, а также те, кто скрывается от правосудия, предпочитают жить анонимно. Вопрос в том, нужны ли кому-то такие соседи?

Альтернативное мнение читайте здесь > >