Почему в апартаментах нельзя прописаться?
Апартаменты отличаются от традиционного жилья юридическим статусом. Такой вид жилья считается нежилой недвижимостью, поэтому в соответствии с действующим законодательством в нем нельзя прописаться. Апартаменты нельзя приравнять к жилому помещению, поскольку к нему сниженные требования при строительстве. В частности, дом может не отвечать необходимому уровню инсоляции, шума и другим санитарно-эпидемиологическим нормам — именно поэтому апартаменты и считают нежилыми помещениями.
По информации Москомстройинвеста, сегодня половина апартаментов возводится в бывших промзонах или размещается в бывших производственных зданиях. Около 30% апартаментов появляются на участках, предназначенных для строительства гостиниц, и 20% — на площадках под здания для временного проживания людей.
В марте 2018 года Минстрой выступил за то, чтобы разрешить гражданам временную регистрацию в апартаментах, однако пока поддержки законопроект не получил.
Согласно законопроекту, регистрация в апартаментах возможна, если они находятся в здании или части здания, включенном в специальный перечень. Порядок внесения зданий в такой перечень и требования к апартаментам со статусом «предназначенные для временного проживания граждан» будет определять Минстрой РФ.
