Картинка, когда после трудного, но продуктивного рабочего дня вы подъезжаете к своему дому и перед вами приветливо открываются ворота подземной парковки, радует воображение. Едва вы открываете дверь — в квартире включается свет, начинает играть ваша любимая мелодия, а кофемашина варит чашку бодрящего кофе. Не правда ли, о таком возвращении домой можно только мечтать?
Впрочем, сегодня мечты легко становятся явью. Это уже не сцена из фантастического рассказа, а вполне обычная реальность. Инновационные технологии «умного дома» становятся не роскошью, а рациональным решением на пути к улучшению качества нашей жизни. Они способны подарить самый ценный ресурс, которого так не хватает каждому — время.
Уже сегодня появляются девелоперские компании, которые не просто строят квадратные метры, но и внедряют собственную цифровую платформу, позволяющую со смартфона управлять функциями и настройками потребления ресурсов, систем безопасности, видеонаблюдения. Дом по-настоящему становится «умным». Теперь им можно даже управлять при помощи голоса, например, с использованием телефона, Яндекс.Станции и голосового помощника «Алиса».
— Для активации управления квартирой достаточно произнести: «Алиса, запусти навык "Моя квартира"». Она может активировать работу отдельных устройств или запускать сценарии, а иногда даже пошутить в ответ. Помощник интегрирован в решения, применяемые на наших проектах, таких как ЖК «HEADLINER» в Москве, и дает возможность простого управления «умным домом», — рассказывает о возможностях системы Станислав Киселев, генеральный директор компании-девелопера проекта, одного из лидеров в деле внедрения интеллектуальных систем управления жильем.
Безопасный вариант
Безопасность — главная задача «умных» систем управления домом. Такие системы держат под контролем внешний периметр и все жизненно важные инженерные системы дома, мгновенно уведомляя о любых внештатных ситуациях. Они позволяют установить видеонаблюдение и датчики движения, включить контроль проникновения, а также интегрировать систему безопасности квартиры с комплексной системой безопасности дома. Система автоматически отключит подачу горячей и холодной воды, если на вашей кухне или в ванной сработает датчик протечек. А чтобы исключить риск возгорания, в ваше отсутствие будут выключены все электроприборы.
А еще «умная квартира» — это про экономию. Система позволяет одной кнопкой отключать всё освещение и питание электроприборов, когда вы уходите из дома, или регулировать уровень освещенности с помощью датчиков движения. Режим работы теплых полов также может автоматически регулироваться в зависимости от сезона и присутствия в квартире людей. Кроме того, вам больше не надо снимать показатели счетчиков — система самостоятельно отправляет данные в приложение, формирует квитанцию. Вам останется только оплатить счета одним кликом в установленном приложении.
Наиболее активно интеллектуальные системы управления жильем внедряются в Москве, прекрасным примером этого может служить уже упомянутый квартал жилых небоскребов «HEADLINER», первые три корпуса которого были введены в эксплуатацию накануне Нового года. Часть жилья здесь оснащена системой «Умная квартира», предоставляющей возможность индивидуальной настройки систем безопасности и контроля коммунальных услуг. Для того, чтобы будущие жильцы комплекса смогли контролировать свое пространство, следить за его безопасностью и комфортом, нужен лишь смартфон с установленным специальным приложением от застройщика.
Однако не только в столицу, но и в другие российские мегаполисы активно приходят «умные» технологии. В регионах все чаще стали обращаться к девелоперским компаниям, успешно зарекомендовавшим себя на рынке «интеллектуальных решений», для использования их разработок передовых систем управления жильем. Так, например, в начале 2019 года было заключено соглашение между властями Пермского края и одним из популярных девелоперов. Здесь в новостройках, ранее возведенных застройщиком, апробируется технология интеграции «умных домов» в единую экосистему и подключения их к службам коммунальщиков, ТСЖ и управляющих компаний. Полностью завершить проект планируется в 2020 году.
Важность использования «умных» технологий в строительстве уже осознало большинство российских девелоперов. Тем более что мир интеллектуальных разработок не перестает удивлять. Интернет давно стал неотъемлемой частью жизни современного общества и значительно упростил отношения между человеком и техникой. И дело, конечно, не в тостере и кофемашине, которые научились будить человека по утрам. «Умный дом» — это новая философия жизни, число последователей которой активно растет. Сегодня «умные дома» создают комфортную и абсолютно безопасную среду, экономят жильцам деньги, обеспечивают прозрачность управления жилым комплексом. Так и рождается современный «девелоперский стандарт»: продавать не квадратные метры, а качественные условия жизни — дома, которые заботятся о вас.
