Минфин РФ внес в кабмин проект постановления, предусматривающий меры для охлаждения сегмента льготной ипотеки. Как сообщает «Интерфакс», ведомство, в частности, предлагает поднять первоначальный взнос по льготной ипотеке до 30%.
При этом предельная величина субсидий, получаемых банками в рамках этих госпрограмм, может быть снижена на 0,5%.
Максимальный размер кредита, который жители Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей могут взять в рамках льготных программ, предлагается снизить до 6 млн рублей. Также Минфин выступает за ограничение возможности заемщика взять несколько льготных ипотечных кредитов. Таким образом, клиент сможет получить всего один льготный займ и лишь по одной льготной ипотечной программе.
Также ведомство предлагает ввести ограничения по объему предельной долговой нагрузки (ПДН) заемщика. Размер ПДН с учетом выдачи льготной ипотеки, согласно проекту постановления, не должен превышать 50%. Кроме того, могут быть введены требования к уровню дохода граждан, которые претендуют на получение льготных кредитов.
Ранее в ЦБ РФ заявили, что в третьем квартале 2023 года банки выдали рекордный объем ипотеки заемщикам, чьих доходов едва хватает на обслуживание долгов.
