Как заплатить налог безработному, получившему в дар квартиру?
— Никаких специальных налоговых льгот у безработных нет. Получив недвижимость в дар от дальнего родственника, они обязаны заплатить НДФЛ, — разъясняет адвокат Анастасия Расторгуева. — Но налог уплачивается не сразу. Например, если вы получили квартиру в дар в 2019 г., надо подать декларацию и оплатить налог до 15 июля 2020 г. И у вас есть несколько месяцев на то, чтобы собрать нужную сумму, которая составит 13% от кадастровой стоимости недвижимости. Поэтому узнайте стоимость квартиры, сделав запрос в Росреестр, и оцените, под силу ли вам на следующий год заплатить сначала НДФЛ, а затем ещё и налог на имущество. Если же чувствуете, что такие расходы не по плечу, стоит оценить, принимать ли имущество в дар. После того как сумма неоплаченных налогов станет значительной, ФНС подаст на вас в суд, и его вердикт будет не в вашу пользу. Затем судебное решение будет передано приставам, которые имеют право продать ваше имущество, включая подаренную квартиру. И есть у должника работа или нет, в момент принятия решения о продаже тоже приниматься в расчёт не будет. Исключение — если есть понимание, что в ближайшее время долг может быть погашен. Тогда возможна отсрочка или рассрочка уже на стадии исполнения судебного решения.
