Задолженность россиян по ипотеке продолжает расти высокими темпами. Об этом свидетельствуют данные из доклада Центробанка РФ, передает ТАСС.
По состоянию на 1 ноября рост данного показателя в годовом выражении составил более 20%.
В настоящее время Банк России рассматривает возможность введения с 1 июля следующего года надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам в зависимости от показателя долговой нагрузки заемщика.
Ожидается, что в условиях снижения процентных ставок спрос на ипотечные кредиты будет возрастать, в связи с чем также будет увеличиваться доступность ипотеки. Этой тенденции также способствует рост индекса доступности жилья, реализация нацпроекта «Жилье и городская среда», а также введение новых механизмов финансирования долевого строительства.
По данным ЦБ, средняя ставка по ипотеке с 2013 года снизилась на 3,2 п.п., до 9,4% по состоянию на 1 октября этого года. При этом средний срок кредитования вырос на 20%, с 15 до 18 лет.
Согласно докладу регулятора, почти 50% ипотечных заемщиков в РФ также имеют дополнительную задолженность по другим типам кредитов.
По мнению экспертов, это повышает долговую нагрузку заемщиков, что создает риски кросс-дефолтов, в том числе и для банков. В связи с этим Банк России может принять меры по ограничению долговой нагрузки ипотечных заемщиков.
