Действительно, некоторые изменения финансовый кризис принёс и на строительный рынок. Впервые с 2002 г. программа правительства Москвы по освоению регионов не будет реализована полностью: вместо запланированных 1,66 млн. м2 жилья сдано будет не больше 1,3 млн. м2. Что же касается обязательств перед москвичами, то их выполнят.
Во-первых, возведение квадратных метров по всем социальным программам ведётся на бюджетные деньги. А сегодня казна столицы превышает триллион рублей и, несмотря на намеченные в 2009 г. сокращения в бюджете, социальное строительство остановлено не будет. И в ближайшие 3 года для выезжающих из пятиэтажек, молодых семей, военных и других категорий московских очередников построят 8 млн. м2 жилплощади. Во-вторых, московские власти объявили, что направят 40 млрд. руб. на выкуп почти 500 тыс. м2 новых квартир именно для городских программ у столичных застройщиков.
Кстати, каждый метр обойдётся правительству на 1 тыс. долл. ниже средней рыночной цены. И власти обсуждают с крупными компаниями возможность дополнительной скидки в 12%. К тому же помощь получат и покупатели. Недавно на совещании у первого вице-премьера правительства России Игоря Шувалова было решено выдавать гарантии госбанкам, которые в свою очередь будут предоставлять ипотечные кредиты по специальным программам. То есть власти гарантируют, что у населения будут средства для покупки жилья, а у компаний - возможность строить и продавать квартиры.
