aif.ru counter
03.11.2016 18:04
4619
Рейтинг вопроса
1
+ -

Когда нужно согласие второго супруга при продаже недвижимости?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 43. Суперномер: 209 ответа на ваши вопросы 26/10/2016

Как продать квартиру, доставшуюся мне по наследству от отца? Можно ли оформить куплю-продажу без согласия жены?

Ответ редакции

Отвечает Илья Назаров, юрист компании «ГидПрава»:

— По закону согласие второго супруга, официально заверенное у нотариуса, требуется только в том случае, если вы продаёте недвижимость, купленную в период брака (п. 3 ст. 35 СК РФ). Сделка, совершённая без такого согласия (например, если факт брака был умышленно скрыт), может быть признана недействительной.

Если же квартира или дача были куплены до официальной регистрации брака, согласие на их продажу не потребуется. То же самое относится к ситуациям, когда право собственности появилось в период брака, но квартира была подарена, получена по наследству или приватизирована. Также согласие не требуется, если супруги прямо договорились об этом в брачном договоре.

Когда продажа происходит после развода, никакого согласия бывшего супруга тем более не нужно, несмотря на то что продаётся квартира, которую когда-то вы покупали вместе. Этим нередко пользуются недобросовестные экс-супруги, оставшиеся единственными собственниками. Поэтому, есл­и вы покупаете недвижимость в период брака, договоритесь со второй половиной о том, чтобы на вас была оформлена доля в этой квартире.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых



Самое интересное в регионах
Роскачество