Как лишить лицензии управляющую компанию?
На вопрос отвечает Елена Панина, президент Научно-исследовательского, аналитического центра
ЖКХ:
— На самом деле сменить управляющую компанию можно и без жалоб. Жилищный кодекс РФ позволяет собственникам помещений большинством голосов делать это по своему усмотрению когда угодно. Независимо от того, государственная компания или частная, есть у нее лицензия или нет. Управляющая компания сродни наёмному работнику, которого хозяева дома (то есть мы с вами) выбрали для выполнения работ по качественному содержанию дома. И если этот работник в лице УК работает неудовлетворительно, нам никто не мешает с ним расстаться. Провели собрание, выразили своё недоверие качеству работы УК большинством голосов и постановили управляющую компанию сменить. Никто собственникам помешать в этом не может.
А писать жалобы на УК можно в организацию, которая выдаёт лицензии. Это орган жилищного надзора, ранее называвшийся жилинспекцией. Список компаний, лишённых лицензии, можно будет найти на сайте этой организации. Правда, лицензирование ещё не закончено. В РФ насчитывается более 16 000 управляющих компаний. Без лицензии компания может работать до 1 мая 2015 года.
