...«Дешёвая» ипотека: обещанного 2 года ждать?
Отвечает Анатолий Аксаков, президент Ассоциации региональных банков, депутат Госдумы:
- Ставка в 6% - это долгосрочная перспектива. Для того чтобы ипотечные кредиты так подешевели, необходимо снизить инфляцию чуть ли не вдвое и уменьшить риски невозврата кредитов. А для этого экономике надо выздороветь: люди должны иметь работу, получать относительно высокую зарплату и т. д. Ипотека под 11% более реальна - это дело 2-3 лет. Сейчас ставка - 14%, к концу года она снизится до 13%.
Ипотеку под 11% будут предоставлять надёжным заёмщикам со стабильным уровнем дохода в крупных госбанках, специализированных ипотечных банках и в региональных банках, которые сотрудничают с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Главное, чтобы цены на жильё сильно не выросли. В кризисный год жилья экономкласса строилось мало, а это может привести к дефициту, а следовательно, к росту стоимости квартир.
Сумма первоначального взноса за кредит скоро опустится до 20% от стоимости жилья (раньше просили 30%). А В. Путин уже озвучил новую границу, к которой нужно стремиться, - 15%.
