Ошибки в составлении завещания могут сделать его недействительным, о чём в беседе с NEWS.ru сообщил юрист Давид Адамс.
По его словам, порядок оформления завещаний строго регулируется статьями 1124 и 1125 Гражданского кодекса РФ. Нарушение этих требований может стать основанием для признания завещания недействительным. Например, если в тексте встречаются противоречивые формулировки или закрытое завещание было подписано без привлечения свидетелей, суд может его отменить. Так бывает, когда завещатель передаёт дом одному наследнику, а землю под ним — другому.
Эксперт подчеркнул, что завещание теряет юридическую силу, если завещатель признан недееспособным. Это может быть подтверждено после смерти посредством судебно-психиатрической экспертизы, инициированной заинтересованной стороной. Например, завещание могут аннулировать, если выяснится, что завещатель страдал психическим заболеванием или находился под влиянием сильнодействующих препаратов.
Ещё одним фактором, который ограничивает свободу распоряжения имуществом, является право на обязательную долю наследства для нетрудоспособных родственников или иждивенцев. Такие лица имеют право на половину положенной им доли вне зависимости от содержания завещания, отметил Адамс.
Кроме того, могут возникнуть ситуации, когда имущество, указанное в завещании, становится недоступным. Это происходит, если объект недвижимости был продан, уничтожен или изъят из-за долгов наследодателя. В таких случаях наследникам остаётся рассчитывать лишь на оставшиеся активы, что может существенно изменить изначальное распределение, резюмировал юрист.
Ранее эксперт в области недвижимости Алексей Фёдоров объяснил, как купить недвижимость с наибольшей выгодой.
