Плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме будет определяться на основе технической документации, а не только по желанию управляющей компании. Такая инициатива была предложена и направлена в Государственную Думу.
Содержание жилого помещения включает в себя услуги, которыми пользуются собственники на общих основаниях. К ним относятся уборка подъезда, ремонт кровли, обслуживание системы вентиляции и содержание лифтов.
Для новых жилых домов размер платы за жилое помещение определяется застройщиком и управляющей организацией в договоре управления многоквартирным домом. Этот размер платы является договорным и обычно не имеет финансово-экономического обоснования. Часто собственники помещений в многоквартирном доме выражают недовольство необоснованным завышением платы.
Инициатива предлагает включить в техническую документацию рекомендации по содержанию и ремонту общего имущества в доме, а также сроки службы отдельных его частей. Размер платы будет зависеть от конкретных данных, указанных в документации, а не только от предложений управляющей компании.
Ранее руководитель практики разрешения споров в сфере ЖКХ Сергей Сергеев заявил, что старший по дому не имеет права выдавать предписания, штрафовать жильцов или заставлять их сдавать деньги.
