«Для людей построили — конюшню!»
Улица Горького. Окраина Цимлянска. Отсюда видны бесконечные, до горизонта, сельскохозяйственные поля. Именно здесь несколько лет назад построили дом для детей-сирот. Покрытой асфальтом дороги нет. До остановки общественного транспорта нужно идти 40 минут, до ближайшего магазина — 30.
«Построили конюшню — общий коридор на 13 квартир, вместо канализации одна выгребная яма, которая постоянно переполняется. Газа в квартирах нет!», — возмущается бывший опекун, казачка, Алла Сорокина.
Одноэтажное кирпичное здание действительно больше напоминает загон для скота — вытянутое, с маленькими окошками. Такие типовые коровники и свинарники строили в советские времена.
По внешним признакам трудно определить, что здесь живут люди, пока не попадаешь внутрь помещения. На придомовой территории нет ни детской площадки, ни мусорного контейнера.
В «квартирах-студиях», как красиво называют жильё чиновники, бывшие детдомовцы еду готовят на электроплите «Мечта». Кухней служит маленький вход в квартиру.
«С малышом трудно готовить еду на электроплите, приходится ждать, пока прибор разогреется», — говорит молодая мать. По её словам, уже три года постояльцы добиваются улучшения бытовых условий.
Но администрация Цимлянского района судится со своим жителями, бывшими детдомовцами, доказывая, что «квартиры-студии» пригодны для проживания. Борьба против своих земляков у чиновников идёт с переменным успехом.
Суд выигрывают то одни, то другие. Последний судебный раунд остался за детдомовцами. Им удалось доказать, что жильё в 25 квадратных метров не отвечает нормам благоустроенности, так как не имеет индивидуальной кухни, центральной канализации, газоснабжения. Эти проблемы невозможно исправить по техническим причинам.
«Администрация утверждает, что квартиры соответствуют всем нормам, несмотря на то, что по решению суда её обязали предоставить гражданам благоустроенное жильё, гарантированное Конституцией РФ, — поясняет адвокат Владимир Корсунов. — Более того, чиновники пытаются признать, что выпускники интернатов незаконно уклоняются от вселения. Таких четыре семьи из 13».
Детдомовцы в прошлом году суды проиграли, но в 2017 году, благодаря вмешательству областной прокуратуры, смогли отменить три судебных решения. Поэтому есть надежда, что гражданам всё же предоставят нормальные квартиры.
По соседству с проблемным домом стоит другой — тоже построенный в рамках госпрограммы помощи детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Но в нём выпускники интернатов живут, ни на что не жалуясь. В каждой квартире есть индивидуальные кухни, газ, канализация, а во дворе постояльцы разводят цветы. Оказалось, что благополучный дом строил другой подрядчик.
Жильцы «скворечника»
Ещё два трёхэтажных дома для детей-сирот построили в самом центре Цимлянска на улице Лазо.
В Цимлянске построили два трёхэтажных дома для детей-сирот, один из них остался незаселённым.
Улица Лазо упирается в градообразующий завод «Цимлянские вина». Место выгодное, но атмосфера — гнетущая. Напротив «трёхэтажек» стоят разрушенные, без крыш, кирпичные дома, пугая прохожих своими чёрными глазницами-окнами.
Депутат Цимлянского городского поселения Дмитрий Евсеев поясняет, что это ветхое жильё, которое снесли только наполовину. В отличие, например, от Новошахтинска, где полностью убрали старые строения и на их месте построили новые.
«Развалины — это место обитания для подозрительных граждан. Опасное соседство для детей, живущих в домах напротив, да и кирпич на голову может упасть», — говорит Дмитрий Евсеев.
Два дома напротив руин — это и есть здания, построенные для детей-сирот. Один объект заселён, другой — на замке.
Заместитель главы администрации Цимлянского района Юрий Репин три раза ездил за ключом в администрацию, чтобы открыть дверь. Всё никак не мог подобрать нужный. Наконец ключ подходит — дверь открылась. Теперь, чтобы попасть внутрь, нужно пройти по доске. Если оступишься — упадёшь в строительный мусор.
«Подрядчик деньги получил, но не полностью выполнил свои обязательства. Сейчас идёт разбирательство в Арбитражном суде по возврату денежных средств, использованных для строительства этого дома», — поясняет представитель администрации.
Едва попав внутрь, сразу можно наглядно убедиться, по каким «современным канадским технологиям» построили этот дом. Каркас состоит из «сэндвич-панелей». Стены — из деревянных фанер. Между ними тонкий слой теплозащиты. Снаружи сооружение для красоты обшито металлическим сайдингом. Кажется, что в нём холоднее, чем на улице. Понятно, почему жильцы прозвали строение «скворечником».
«Уеду в деревню снимать жильё»...
Возмущены качеством жилья и обитатели соседнего дома. Это в основном молодые семьи с детьми. По их словам, они постоянно пишут жалобы, звонят в администрацию. Чиновники приезжают, смотрят и говорят, что судятся со строителями.
«Конечно, я поначалу обрадовалась, но со временем поняла, что квартира некачественная и жить в ней сложно», — говорит Елена Ананских. Она три с половиной года прожила в детском доме. В 2015 году стала выпускницей, а через месяц ей позвонили из администрации и попросили приехать взять ключи от своей квартиры.
Такого же мнения придерживается и другая выпускница детдома, Ульяна Разваднова: «Когда заехали, то окунулись в беду, потому что в квартире не было электричества. Это была последняя зима, которую я здесь пережила. Лучше уж уеду в деревню, буду там снимать жильё».
В квартирах трубы еле-еле теплые, поэтому приходится включать электрообогреватели, чтобы дети не мерзли. Горячую воду тоже нужно нагревать с помощью бойлеров. На фанерных стенах они держатся кое-как. А однажды такой водонагреватель чуть не стал причиной трагедии в многодетной семье, сорвавшись с крепления.
Жильцы единогласны во мнении, что за жилищно-коммунальные услуги однокомнатной квартиры они переплачивают. На днях им принесли квитанцию на оплату суммы в 2200 рублей за отопление, что в два раза выше, чем во многих домах Цимлянска.
«Я переехала сюда два года назад, — рассказывает Марина Антипова. — За это время дом просел настолько, что входные двери с пятого раза только открываются. Стены очень тонкие — всё слышно у соседей, поэтому ребёнка трудно уложить спать. Писали во все инстанции, обещали, что дадут лучше квартиры».
Но пока всё безрезультатно. Местные власти не видят серьёзных нарушений, а потому расселять дом не планируют.
«В 2015 году городское поселение по программе строительства жилья для детей-сирот приняло этот дом, — говорит заместитель главы администрации Цимлянского района Юрий Репин. — Была комиссия, которая проверила температурный режим в квартирах и сделала вывод, что условия проживания соответствуют нормам и параметрам».
Глава района и строители под судом
А совсем недавно выяснилось, что главу Цимлянского района Андрея Садымова арестовали и этапировали в СИЗО Ростова-на-Дону. Его подозревают в финансовых махинациях при строительстве данных домов. Следователи возбудили уголовные дела также и в отношении подрядчиков.
«Виновата администрация района, которая утвердила данный проект строительства домов, — считает депутат ростовской облдумы Евгений Шепелев. — Строить нужно из кирпича, а не из сэндвич-панелей, проект в 13 млн рублей поместился бы. Куда смотрела администрация? Что ни шаг — то обморок!».
По мнению депутата, эти два дома на улице Лазо нужно разобрать, а детям-сиротам предоставить новое жильё. За помощью в решении судьбы детей-сирот народные избранники намерены обратиться к губернатору Ростовской области Василию Голубеву.
