Как упростят условия продажи жилья с несовершеннолетними собственниками?
Россияне смогут получить согласие органов опеки в электронном виде после подачи заявки на портале «Госуслуги» или в МФЦ при продаже недвижимости, в которой есть доля детей.
Изменения разработали в Минэкономразвития. Правительственная комиссия по законопроектной деятельности их одобрила. Поправки внесут в два закона «Об опеке и попечительстве» и «Об ипотеке» после принятия их Госдумой.
Что изменится при продаже недвижимости детей?
Поправки предполагают, что органы опеки смогут отправлять согласие сразу в банки по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия. Воспользоваться новыми возможностями смогут семьи, которые покупали квартиры и дома, в частности при помощи материнского капитала.
Как сейчас получают согласие органов опеки?
Обратиться за обязательным согласием сейчас можно только очно. Согласие выдается в бумажном виде в течение 15 суток после обращения. Для получения разрешения нужно гарантировать, что у ребенка есть альтернативное жилье, условия жизни в котором не окажутся хуже, чем в продаваемой квартире, либо что это альтернативное жилье будет куплено.
Альтернативное жилье для несовершеннолетнего должно быть равноценным (или лучше) по площади и по стоимости. При этом доля ребенка в праве на новую квартиру должна быть не меньше той, какой он владел в продаваемой квартире.
Как заявляют авторы законопроекта, принятие закона существенно ускорит получение обязательного согласия на сделку, а сам электронный документ будет защищен от подделок.
Источник
