Госдума приняла в третьем чтении законопроект, дающий возможность предоставления отсрочки по оплате аренды недвижимости в случае объявления режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, передаёт ТАСС.
Документ предполагает, что арендодатель в течение 30 дней со дня обращения арендатора будет обязан заключить с ним дополнительное соглашение и предоставить отсрочку оплаты аренды в 2020 году в отношении договоров, заключённых до принятия решения о введении в регионе режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.
Требования к условиям и срокам отсрочки устанавливает правительство России. Размер платы по таким договорам аренды может меняться по соглашению сторон в любое время в течение 2020 года. Арендатор также вправе потребовать уменьшить плату за период 2020 года в связи с невозможностью использовать имущество из-за введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.
Закон также наделяет кабмин правом до 1 января 2021 года устанавливать особенности начисления пени по долгам за коммунальные услуги и капремонт. Аналогичные полномочия коснутся особенностей взыскания неустойки при несвоевременной оплате юрлицами услуг, предоставляемых в соответствии с российским законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении.
Кроме того, закон даёт правительству право в 2020 году устанавливать особенности применения неустойки, иных финансовых санкций и других мер ответственности за неисполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве. Кабмин будет вправе устанавливать в текущем году особенности включения в реестр проблемных многоквартирных домов объектов, в отношении которых застройщик более чем на шесть месяцев нарушил сроки строительства.
