Цены на нераспроданное жилье в новостройках не будут снижены из-за перехода 100% строителей на проектное финансирование и возможного распределения недвижимости среди незащищенных слоев населения. Об этом сообщил эксперт по инвестициям Дмитрий Котровский в разговоре с ИА RuNews24.ru.
По словам Котровского, на данный момент объем нереализованных метров составляет более 71 миллиона. Тем не менее, он подчеркнул, что такое большое количество предложений не будет способствовать снижению стоимости на квартиры. Эксперт предположил, что недвижимость будет дожидаться возвращения военнослужащих из зоны СВО.
«Незащищенные слои населения — вот куда могут пойти эти метры. И тех, кто работает и готов покупать жилье за свои деньги, я не думаю, что их ждет счастье в виде понижения стоимости квадратного метра. Оно ничем не продиктовано», — объяснил он.
Также специалист отметил, что на данный момент 100% строителей перешли на проектное финансирование и работу по 214-ФЗ, поэтому банки будут отказывать застройщикам в демпинговании.
Ранее эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута предположил, как изменится спрос на ипотечные программы при увеличении первоначального взноса.
