В столице с 2012 года работает программа льготной аренды «1 рубль за квадратный метр в год». По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, в данный момент в её рамках восстанавливают 19 зданий. Когда программу только разработали и запустили, она действовала только для объектов культурного наследия. С 2013 года её расширили и для учреждений образования, а два года назад и для открытия гостиниц.
«На данный момент инвесторы реставрируют по программе «1 рубль за квадратный метр в год» 13 объектов культурного наследия, четыре здания для размещения учреждений образования и два – для открытия гостиниц. Общая площадь сооружений превышает 11 тысяч кв. м», – подчеркнул заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов.
Здания, которые реставрируют в рамках программы льготной аренды «1 рубль за квадратный метр в год», расположены на территории семи городских округов. Самое большое количество объектов находится в центре Москвы – 11. Ещё по два объекта – на северо-западе и юго-востоке столицы, также по одному – на западе, севере, востоке и юге. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман заявил о том, что самым большим из ремонтируемых сейчас объектов является здание детского сада на Ухтомской улице. Его площадь составляет 3,2 тысячи кв. м.
«А самым маленьким – 24,3 кв. м – «Водоемная башня на станции Москва-Товарная Рязано-Уральской железной дороги» в 1-м Павелецком проезде», – добавил руководитель Департамента городского имущества города Москвы.
Кроме того, по словам министра правительства Москвы Максима Гамана, инвесторы занимаются реставрационными работами объекта культурного наследия федерального значения «Дом, в котором жил Николай Андреевич Андреев Н.А. в 1900 – 1932 годах». Его площадь – 814 кв. м. Он находится в Большом Афанасьевском переулке. Во 2-м Крутицком переулке идёт реставрация объекта культурного наследия регионального значения «Деревянный дом купца Д.С. Виноградова, 1880 г.» площадью 533,8 кв. м. На улице Малая Дмитровка восстанавливают часть ещё одного объекта культурного наследия регионального значения площадью 422,3 кв. м. Он также известен как городская усадьба Шубиных.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов сообщил о том, что в столице льготной ставкой по программе «1 рубль за квадратный метр в год» пользуются арендаторы 18 исторических построек, 23 объектов и помещений, в которых работают частные образовательные учреждения, и двух – где размещены отели. Общая площадь этой недвижимости составляет 47,4 тысячи кв. м.
Программу «1 рубль за квадратный метр в год» для арендаторов столичных объектов культурного наследия правительство города запустило 12 лет назад. Для того, чтобы ей воспользоваться, предприниматели сперва обязаны поучаствовать в специальных торгах, на которых выставляются ветхие исторические памятники. Победитель и город сперва заключают договор по ставке, которая была определена в ходе торгов. Чтобы перейти на льготную сниженную арендную ставку, необходимо осуществить реставрацию этих объектов. Ход работ по восстановлению зданий контролирует московский Департамент культурного наследия. После завершения реставрации арендаторы могут начать пользоваться программой «1 рубль за квадратный метр в год».
Срок, за который победитель аукциона обязан завершить все реставрационно-восстановительных работ для объектов культурного наследия составляет не превышает пяти лет. Важно учитывать то, что все работы должны быть проведены в строгом соответствии с охранными обязательствами и планами, утверждёнными Мосгорнаследием. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию после завершения реставрации арендатор получает также у Мосгорнаследия. Срок восстановления остальных объектов составляет от полугода до трех лет, в зависимости от их состояния.
