«АиФ» выявил 5 уровней скрытых процентов.
1. Накрутки к тарифу
«Если бы россияне платили ровно за то количество тепла, которое они потребляют, их суммы за отопление уменьшились бы в 1,5-3 раза, — считает Евгений Гашо, эксперт Аналитического центра при Правительстве РФ, доцент Московского энергетического института. — Причины — массово разрегулированные общедомовые счётчики, “зашлакованность” системы, сознательный перетоп со стороны энергетиков. К стоимости гигакалории тоже много вопросов. Сплошь и рядом случаи, когда топливо в городе стоит 700 руб., а тариф для населения — 2000 руб. То есть энергетики накручивают 1300 руб. с каждой гигакалории!»
Поставщики ресурсов накручивают тарифы, включая в них непроизводственные затраты (кредиты, медобслуживание сотрудников, санатории, охрану и т. д.), вступая в сговор с местной властью и удачно лоббируя свои интересы. В Выборге Ленинградской обл. придумали другой способ поднять цену. «Между генерирующей теплостанцией и собственниками поставили посредника, который установил тариф на тепло на 30% выше и стал зарабатывать на разнице огромные деньги», — уверен Сергей Худяев, руководитель «Центра общественного контроля ЖКХ Ленинградской обл.».
На днях поймали на завышении тарифов и коммунальщиков Орла. Региональное управление ФАС выявило, что людей вынуждали писать заявления на дополнительные платные услуги: «обслуживание водомерного узла» и «осмотр узла учёта». А с жителей пригорода брали ещё и плату за «предоставленный инспектору автомобиль».
2. Обман управдомов
«За ценами на жилищные услуги, которые выставляют управляющие компании (УК), никакого контроля нет, поэтому тарифами играют, — говорит Роман Романов, руководитель “ЖКХ-контроль” Смоленской обл. — Недавно одна из УК города в 10 раз увеличила для жильцов стоимость услуг аварийно-диспетчерской службы, а жильцам, которые обнаружили данный факт, в компании сказали: “Мы просто неправильно посчитали”. Жителей других домов также “случайно” заставили дважды оплачивать вывоз мусора — его закладывали и в графу “содержание дома и текущий ремонт” и выносили в квитанции отдельной строкой».
«За 2015 г. мы выявили почти 1 тыс. нарушений со стороны управляющих компаний Ставропольского края и добились того, чтобы людям вернули 13 млн руб., — говорит Валерий Савченко, начальник ставропольского Стройжилнадзора. — Основные нарушения связаны с начислением платы за общедомовые нужды. Формулы расчётов по ОДН очень запутанные, поэтому есть простор для махинаций».
3. Плата за расчёт
Третий уровень процентов, которые мы переплачиваем за ЖКХ, прячется в единых расчётных центрах (ЕРЦ, ЕИРЦ, ЕИРКЦ и др.), которые стали массово появляться в стране. Да, единая платёжка — это удобно, но за удобство приходится платить...
Читайте также:Мой дом — моя… пропасть? Сколько платят за ЖКХ в России и других странах
«Когда единые расчётные центры только начинали создаваться, нам говорили, что это приведёт к снижению накладных расходов, — говорит Валерий Гальченко, бывший депутат Госдумы, назначенный членом ЦИК РФ. — Что же получилось на деле? Знаю, что в одном городе расчётный центр берёт за свои услуги 4,5% от всей платёжки, в другом — до 18% от жилищной услуги. В разных муниципалитетах проценты больше или меньше, но они есть. Получается, что внутри самой системы ЖКХ внаглую “стригут” деньги с населения. С этим пора заканчивать и ограничивать комиссию хотя бы до 1%».
4. Комиссия банка
«10-15 лет назад банки брали комиссию всего 0,1-0,3% от суммы платёжки, сейчас доходит до 3-5%. Это очень много, — считает Павел Качкаев, заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ. — Жители больших городов могут выбрать банк с меньшей комиссией или платить без процентов через Интернет. Но что делать людям в отдалённых уголках страны, где нет такого выбора? Банки наживаются буквально на пустом месте. Если владелец каждого лицевого счёта, а их в стране 50 млн, отдаст хотя бы 20 руб. в месяц, банки заработают 100 млн руб.».
Сейчас в Госдуме на стадии обсуждения находится законопроект, предусматривающий ограничение банковской комиссии при оплате ЖКХ до 0,01%. Правда, многие эксперты сомневаются в том, что парламент его примет.
5. Штрафы и пени
Это касается должников, которых сегодня почти 130 млн. Даже если вы исправно платите, но по какой-то причине не успели вовремя это сделать (уехали отдыхать, попали в больницу), на 31-й день долга вам автоматически нарисуют пени в размере 10%. Если задолженность 3 месяца — пени будут уже больше 20%. Куда пойдут эти деньги? «Они достанутся организации, которая выставила вам счёт, — говорит П. Качкаев. — Если есть договор с поставщиком, пени поступят в ресурсоснабжающую организацию; если платёжку выставляет управляющая компания, деньги пойдут на её счёт».
С 1 января 2016 г. пени за просрочку введены не только для жильцов, но и всех остальных участников коммунального процесса: управляющих компаний, энергетиков, тепловых сетей, водоканалов и др. Вот только на кого они в конечном итоге «повесят» свои штрафы? Не на жильцов ли?
| Как изменились цены за март 2016 г. | С начала года | ||||||||
| Н а р о д н а я к о р з и н а А и Ф |
Город (федеральный округ) | Продукты | Лекарства | Услуги ЖКХ | Транспорт | Всего | |||
| Москва | +210 руб. | +20 руб. | - | - | +230 руб. | +2% | +8,1% | ||
| Рязань (ЦФО) | +187 руб. | - | +40 руб. | - | +227 руб. | +3% | +5% | ||
| Краснодар (ЮФО) | +70 руб. | - | -151 руб. | - | -81 руб. | -0,6% | +5,45% | ||
| Вологда (СЗФО) | +158 руб. | +5 руб. | -300 руб. | - | -137 руб. | -0,8% | +23% | ||
| Хабаровск (ДФО) | +78 руб. | - | - | - | +78 руб. | +0,7% | +3,3% | ||
| Новосибирск (СФО) | +20 руб. | - | - | - | +20 руб. | +0,6% | +11,2% | ||
| Нижний Новгород (ПФО) | +50 руб. | - | - | - | +50 руб. | +0,7% | +3,3% | ||
| Челябинск (УФО) | +68 руб. | - | - | - | +68 руб. | +0,8% | +8,8% | ||
| Ставрополь (СКФО) | +30 руб. | +4 руб. | -171 руб. | - | -137 руб. | -1% | +5,5% | ||
| В целом по стране | +0,6% | +7,54% | |||||||
| Официальные данные | +0,4%* | +2%* | |||||||
| *Данные на 21.03.2016 г. | |||||||||
Не установившим счетчики отсрочат увеличение тарифов на воду 
Путин подписал закон о включении общедомовых расходов в платежи ЖКХ 
Полцены или даром. Как изменится оплата капремонта для пенсионеров? 
Кто рисует тарифы? Цены на ЖКУ в разных регионах отличаются почти в 20 раз 
