Однако есть способы сократить плату за тепло. Об этом «АиФ» рассказала Людмила Хохлова, председатель совета одного из домов Ульяновска.
«Погодник» в доме
Дому № 21 по проспекту Хо Ши Мина, которым «рулит» пенсионерка Людмила Хохлова, почти 30 лет. Это 18-этажная одноподъездная панелька экономкласса. Рядом стоит точно такой же дом-близнец, правда, у него нет столь активного председателя.
«Первое, что мы сделали, — купили новый общедомовой счётчик с “погодником”, который регулирует подачу тепла в зависимости от температуры на улице. Если раньше дом потреблял всю поставляемую энергию, то теперь стал съедать её намного меньше, — говорит Людмила Ивановна. — Прибор стоил дорого — 300 тыс. руб. Но управляющая компания всё оплатила, а мы, жильцы, в течение года с ней расплатились — выходило примерно 300 руб. в месяц с квартиры. Зато экономия оказалась поразительной. За 2015 г. наш дом потребил 930 Гкал, а соседний дом-близнец, в котором стоит обычный общедомовой счётчик без системы погодного регулирования, — 1400 Гкал. За год сэкономили 760 тыс. руб.!»
Нынешней зимой дом планирует сократить платежи за тепло и горячую воду ещё на 15-20%, потому что весной его утеплили — заменили деревянные окна на пластиковые, поставили новые двери на входе и этажах. Откуда деньги? Источник средств — аренда. Операторы сотовой связи за размещение своего оборудования на крыше и в техподвале дома платят 37 тыс. руб. в месяц. «Деньги идут в управляющую компанию, но я веду их строгий учёт», — говорит Хохлова. Благодаря аренде в доме также есть консьержка и видеонаблюдение, а в планах — замена ламп накаливания на энергосберегающие с датчиками движения.
Ещё одно достижение председателя — снижение платы ОДН по горячей воде на 60%, по электроэнергии — на 15%. «Для этого пришлось убедить всех жильцов поставить счётчики на электричество и воду. Чтобы исключить воровство у соседей, на приборы поставили антимагнитные ленты, — говорит Хохлова. — Ещё важно вовремя сдавать показания. Если общедомовые по горячей воде снимают 23-25 числа (и я проверяю их в УК), поквартирные надо сдавать в это же время. Тогда ОДН будет точнее и ниже».
Куда идут взносы?
Когда ввели взносы на капремонт, председатель сразу сообразила, что их надо собирать на спецсчёте, а не отдавать в общий котёл. Сейчас дом накопил уже 0,5 млн руб., которые весной хотят пустить на замену труб отопления.
Людмила Ивановна активно участвует в конкурсах ЖКХ разного уровня, а выигрыши тратит на обустройство двора. Если недавно около дома был пустырь с ржавыми качелями, то сейчас там разместились детская и спортплощадка, теннисный стол, беседка, уютные скамейки, летом — цветники. «Некоторые председатели советов домов жалуются на плохие отношения с УК и равнодушие жильцов. У меня поначалу тоже были трудности, но, когда в УК поняли, что я не просто дотошная пенсионерка с улицы, начали помогать. Сейчас у нас не хватает денег на новую противопожарную систему, и УК ставит её в долг. С жильцами (за исключением единиц) тоже взаимопонимание. Объясняю людям, что всё вложенное окупится, и они понимают. Сами потом радуются, что в доме тепло, во дворе красиво и платежи становятся меньше».
Как лично сэкономить на коммуналке?
Вода
Поставьте счётчики. С 1 января 2017 г. нормативы увеличатся ещё на 60%.
Установите однорычажные смесители — они быстрее смешивают воду.
Снижайте напор при мойке посуды. Используйте машину — экономия почти в 2 раза, ведь она берёт только холодную воду.
Принимайте душ, а не ванну — экономия в 5 раз.
Закрывайте кран, когда бреетесь или чистите зубы, — экономия до 15 л в сутки.
Поставьте унитаз с 2-режимной кнопкой.
Электричество
Электрочайник «съедает» меньше энергии, чем чайник на электроплите. Если плита газовая, выгоднее использовать обычный.
При 2- или 3-тарифном счётчике стирайте и включайте посудомойку после 23.00.
Не гоняйте полузагруженными стиралку и посудомойку.
Выключайте из розетки зарядные устройства, ноутбук и др.
Перейдите на энергосберегающие лампы.
Покупайте бытовую технику выше класса «А».
