1090
Рейтинг вопроса
0
+ -

Чем коммунальные услуги отличаются от жилищных?

Категория:  ЖКХ
Ответ редакции

В сфере ЖКХ существует два вида услуг для жильцов в многоквартирных домах: коммунальные и жилищные. В чем их отличие, выяснял АиФ.ru.

Чем коммунальные услуги отличаются от жилищных?

Различия между ними существенные. Жилищные услуги — это содержание, управление и ремонт общего имущества, принадлежащего жителям многоквартирного дома по праву долевой собственности.

Коммунальные услуги — это преимущественно снабжение жилых помещений холодной и горячей водой, газом, электричеством, отопление, вывоз мусора и прочие бытовые блага.

Кто оказывает жилищные и коммунальные услуги?

Предоставлением жилищных услуг жителям многоквартирных домов занимаются:

  • Управляющая организация. Она также может передавать эти полномочия сторонней компании. Но за нарушения несет ответственность всегда УК.
  • Товарищество собственников жилья. Здесь обязанности исполняет коммерческая фирма или управляющая организация, которую наняли собственники. За предоставление услуг отвечает товарищество, а перед товариществом отчитывается нанятая организация.
  • Специальная фирма. Ее нанимают по контракту в том случае, если принята форма непосредственного управления. Она полностью отвечает за содержание, ремонт и контроль дома.

За предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме отвечают:

  • управляющая организация; 
  • товарищество; 
  • кооператив; 
  • ресурсоснабжающая организация. 

За что отвечают исполнители жилищных и коммунальных услуг?

Исполнители жилищных услуг отвечают за:

  • предоставление в пользование жилых помещений в многоквартирных домах (по договору найма);
  • содержание, управление и ремонт жилых помещений и общего имущества многоквартирного дома;
  • капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;
  • вывоз твердых и жидких бытовых отходов;

Помимо прочего, существуют услуги разового характера. Они осуществляются по заявкам жильцов многоквартирного дома:

  • ремонт или замена электропроводки, сантехприборов и водоразборной арматуры;
  • смена неисправного выключателя, переключателя; 
  • установка фильтров для очистки воды и многое другое. 

Исполнители коммунальных услуг отвечают за предоставление жителям многоквартирного дома:

Жители многоквартирных домов обеспечиваются коммунальными услугами круглосуточно. При аварийной ситуации или проведении профилактических работ исполнители могут приостановить подачу ресурса до устранения причины неполадок.

Собственники помещений также не заключают договор с ресурсоснабжающими компаниями. Этим вопросом занимаются управляющие организации. Но если собственник — юридическое лицо, то эту процедуру ему нужно будет выполнить самому через управляющую организацию. Эти требования прописаны в ч. 2 п. 6 постановления Правительства РФ № 354. 

Источники:

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64383/d9534ef4f58ab2b385aa94188b68fd2c4eed4340/

https://vgkh.ru/articles/kommunalnye-i-zhilishchnye-uslugi/

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/b487a4a1b3b62bb473d934b6491d61ebe102bc9d/

Оставить комментарий (0)

Топ 5 читаемых



Самое интересное в регионах