Счетная палата предложила скорректировать программу льготной ипотеки.
В отчете отмечается, что в настоящее время кредит по программе льготной ипотеки может взять любой заемщик, которому банк готов его дать. При этом не ограничена возможность заемщика участвовать в этой программе несколько раз. Аудиторы предлагают ввести ограничение, согласно которому в ней смогут участвовать только граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо оставить такую возможность для всех, но сделать ее однократной.
По словам авторов отчета, льготная ипотека вместе со снижением ключевой ставки Центробанка РФ положительно сказались на строительной отрасли. Было предотвращено массовое банкротство застройщиков, обеспечен устойчивый спрос на строящееся жилье и сохранены темпы ввода жилья в прошлом году на уровне 2019 года. По итогам 2020 года объем выдачи ипотечных кредитов в России достиг рекордных значений – 4,3 трлн рублей, а общая задолженность по выданным на 1 января 2021 года ипотечным кредитам составила 9,27 трлн рублей.
Между тем, в некоторых регионах жилье резко выросло в цене, что сделало его менее доступным для граждан. Так, по итогам 2020 года цены на недвижимость на первичном рынке выросли на 12%, по сравнению с предыдущим годом.
Напомним, весной прошлого года кабмин в рамках антикризисных мер запустил программу льготной ипотеки со ставкой до 6,5%. В результате резко выросло количество выданных кредитов и повысились цены на жилье. В начале июня президент России Владимир Путин призвал продлить программу до 1 июля 2022 года с повышением ставки до 7% и предельной суммой кредита для всех регионов в размере 3 млн рублей.
