Правда ли, что теперь ипотеку выдают только на 30 лет?
Банк России 3 мая 2023 года сообщил, что доля выдачи ипотеки со сроком погашения в 30 лет превысила 40% от общего числа подобных кредитов. Обычно люди предпочитают брать жилищные кредиты на меньший срок, но из-за роста цен на квартиры многие были вынуждены его увеличить, чтобы тем самым снизить размер ежемесячного платежа.
Сам Центробанк дал понять, что не считает ипотеку на столь долгий срок нормальной. «Выдачи ипотеки во второй половине 2022 года сопровождались экстремальным ростом сроков кредитования», — такая формулировка содержится в информационном материале ЦБ «Анализ тенденций в сегменте розничного кредитования».
При этом около 41% кредитов банки выдали с привлечением созаемщиков, которые по договору должны погасить ипотеку уже после того, как им исполнится 65 лет. Созаемщики нужны, чтобы помогать основному заемщику выплачивать долг перед банком, если у него возникнут трудности. Обычно это родители молодого человека, который покупает себе жилье в кредит.
Таким образом, трактовать сообщения Банка России в том смысле, что теперь взять ипотечный кредит можно только на срок 30 лет, неправильно.
