Кто может получить льготную ипотеку на строительство дома?
В России обновились условия программы льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Теперь воспользоваться программой от ДОМ.РФ могут россияне без ограничений по возрасту. Об этом заявил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов на круглом столе в Совете Федерации «Особенности жилищного строительства в Арктической зоне Российской Федерации».
«До определенного времени у нас было ограничение под молодые семьи и одного ребенка, но на прошлой неделе [генеральный директор ДОМ.РФ] Виталий Леонтьевич Мутко принял решение расширить категорию граждан. Теперь отсутствует ограничение под молодые семьи», — отметил Филиппов.
Как изменились условия получения льготной ипотеки на строительство дома?
Пилотная программа льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство стартовала в России 1 декабря 2020 года. Она дает жителям страны возможность оформить в банке ДОМ.РФ кредит на возведение жилого дома по ставке от 6,1%.
Первоначально данная льготная ипотека была доступна только молодым семьям с детьми. Условиями ее получения были возраст заемщика до 36 лет, а также наличие хотя бы одного ребенка в возрасте до 19 лет.
Теперь же оформить кредит на строительство жилого дома могут все граждане в возрасте от 21 до 65 лет, вне зависимости от состава их семей.
«Рынок индивидуального жилья нуждается в комплексном развитии, в том числе из-за недостаточного проникновения ипотечного кредитования в сегмент. Для изменения ситуации ДОМ.РФ разработал уникальный механизм поддержки ИЖС, зафиксировав ипотечную ставку от 6,1%. Изначально программа предназначалась для молодых семей с детьми, сейчас принято решение распространить программу на все категории заемщиков», — отметил Денис Филиппов.
На строительство каких домов можно оформить льготную ипотеку?
Ипотека предоставляется на возведение типовых домов комплексной застройки или домов по индивидуальному проекту на территории с транспортной и социальной инфраструктурой. Средства можно использовать на строительство дома с одновременным приобретением земли или на уже имеющемся в собственности участке. Дом должен располагаться на расстоянии до 50 км от ближайшего крупного населенного пункта.
Максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет 12 миллионов рублей, для других регионов — до 6 миллионов. Минимальный первоначальный взнос — 20%, срок кредитования — до 20 лет.
Минимальная ставка доступна для заемщиков, которые подтверждают доходы и занятость дистанционно, с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ, а также для зарплатных клиентов банка.
Программа действует до 30 июня 2021 года. Подать заявку на льготную ипотеку можно в режиме онлайн на сайте банка ДОМ.РФ.
