Очередь сдвинулась? Что обещает москвичам новая программа «Жилище»

Ответы на эти вопросы надо искать в программе «Жилище», принятой недавно правительством Москвы на 2012-2016 годы. Кроме привычных форм приобретения квартир чиновники обещают, что доступнее станет покупка с помощью социальной ипотеки, больше будут возводить домов для очередников и переселять людей из сносимого ветхого жилья, а также возродятся популярные в советское время жилищно-строительные кооперативы.

Ветеранов поселили

По данным Вадима Куликова, замруководителя Департамента жилищной политики Москвы, в очереди на улучшение жилищных условий стоят 114 тыс. семей. С начала года около 2 тыс. из них получили квартиры в социальный наём. Субсидии были предоставлены 3 тыс. семей на общую сумму свыше 12 млрд руб. Примерно 250 молодых семей воспользовались специальной жилищной программой. Получили квартиры более 500 достигших совершеннолетия детдомовцев. Вопрос с обеспечением жильём ветеранов Великой Отечественной войны решили, однако возросло число тех из них, кто переехал в столицу на постоянное жительство из других регионов. И в новом году ими снова будут заниматься.

Из пятиэтажек переселено около 5 тыс. семей. Но в Москве остаётся снести 352 жилых дома первого периода индустриального домостроения. Это должно быть сделано к 2015 г. Пока снос проводится за счёт городского бюджета, но следующие поколения пятиэтажек собираются разбирать за счёт инвесторов.

Кроме того, столичные власти планируют ежегодно строить по семь бездотационных домов общей площадью 85 тыс. кв. м, где аренда «двушки» обходится в 6-7 тыс. руб. в месяц, включая услуги ЖКХ. Право на проживание в таких домах имеют те, кто признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. И, получив квартиру, они снимаются с очереди. Жильё же предоставляется без права продажи или приватизации по договору найма, заключаемому на пять лет. По истечении срока его можно либо продлить, либо оформить субсидию и купить собственную жилплощадь.

Сегодня в Москве уже есть девять бездотационных домов, в будущем году появятся три новых — два в Подольске и один в Люберцах. К 2016 г. сеть вырастет до 45. В Бутове и Зеленограде на квартиры в бездотационных домах был огромный спрос. Однако в Подольске и на Люберецких полях подобного ажиотажа пока не ожидается.

Военным, отслужившим 10 и более лет, уволенным в запас до 1 января 2005 г. и до этой же даты вставшим на очередь, «Жилище» предоставляет возможность получения бесплатного жилья (по договору социального найма с правом приватизации) или единовременной денежной выплаты (сумма которой в Москве составит 77,5 тыс. руб. за квадратный метр) для приобретения квартиры или строительства дома.

Не забыли и про очередь в детские сады.

— Чтобы ускорить попадание малышей в садики, будем строить здания 6 разных типов, — объяснил Сергей Лёвкин, глава Департамента градостроительной политики Москвы. — Новая конструкция детсадов позволит размещать их в условиях плотной застройки и сократит сроки строительства.

Инвалиды заживут как в Европе

Как рассказал С. Лёвкин, до осени 2012 г. под нужды инвалидов перепланируют квартиры на первых этажах.

— До недавнего времени для удобства передвижения маломобильных москвичей обустраивали подъезды, — уточнил С. Лёвкин. — Теперь идём дальше: приспосабливаем жильё. Столице каждый год требуется примерно 100 квартир, адаптированных для людей с ограниченными возможностями. Часть такого жилья оборудуется в ходе нового строительства, другая — за счёт переустройства существующих.

Город заменит маломобильным москвичам квартиру на специально приспособленную, даже если они не очередники, но живут в доме без лифта.

— Для инвалидов необходимо сделать заезды, — пояснила Наталья Старостина, руководитель отдела градостроительства МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования), — чтобы было удобно попадать домой. Им же требуется жильё, отличающееся от того, что есть в типовых домах. Ведь даже если подъезд приспособлен для заезда колясочника, то и входа в квартиру это касается — он должен быть шире обычного, как и коридоры между комнатами. А в ванную, например, должен ещё и подъёмник поместиться. Поэтому «двушка» для инвалида не может быть меньше 70 м², а «трёшка» — 90 кв. м.

А с нового года стартует пятилетняя программа «Социальная поддержка жителей Москвы», предусматривающая создание доступной среды для маломобильных москвичей в целом по городу. На её реализацию направят 2,1 трлн руб.