В условиях современной экономической ситуации многие рассматривают ипотеку как возможность сохранить деньги. В первом полугодии 2014 года эксперты ГК «СУ-155» зафиксировали всплеск продаж малогабаритных квартир, который, правда, ближе к лету начал снижаться. Причиной увеличения продаж называют желание людей сохранить свои сбережения в ликвидном, надёжном товаре — недвижимости. А последующий спад обусловлен тем, что большая часть тех, кто хотел и имел возможность приобрести квартиру, уже сделали это в начале года.
«Продажи жилья в 1-м полугодии выросли на 52 %, если сравнивать с этим же периодом прошлого года, — отметил Андрей Воробьёв, начальник отдела маркетинга и рекламы коммандитного товарищества «СУ-155» и компания. — А увеличение объёмов продаж в натуральном выражении составило 73 %. Кстати, благодаря увеличению доли продаж на нулевом цикле строительства средняя стоимость квартир снизилась на 12 %».
Наиболее популярными в первом полугодии 2014-го стали недорогие однокомнатные квартиры, а также студии. Их приобретали как для жизни, так и в инвестиционных целях. Правда, с увеличением количества покупателей ужесточились и требования к ним. Банки ввели более строгие критерии отбора заёмщиков, стремясь обезопасить себя от риска невыплаты по кредитам.
Благоприятные условия для покупки квартир, по мнению застройщиков, сохранятся и в ближайшем будущем. По мнению начальника финансовой службы «СУ-155» Юлии Яковенко, значительного роста стоимости жилья во 2 полугодии 2014 года не ожидается. «Если цена и будет колебаться, то только в пределах инфляции», — заключила она.
Кроме того, скоро на рынке Москвы и Подмосковья может появиться и новая категория доступного жилья европейского качества — жильё категории «City», отличающееся элегантным экстерьером, сравнительно низкой ценой, гармоничными проектами благоустройства. Такие проекты — Sky City в Москве (ул. Бочкова) и Flight City в Подмосковье (недалеко от д. Елино) — в первом полугодии вывела на рынок ГК «СУ-155». Проекты планировок территорий разработал испанский архитектор Рикардо Бофилл. Этот мастер известен в России своими проектами жилья бизнес-класса, а новые концепции мини-городов стали для него первым опытом в сегменте «эконом». С помощью такого сотрудничества компания планирует привнести в проекты собственных мини-городов принципы и качество европейской урбанистики. Планируется, что в новых ЖК будет много компактных однокомнатных и квартир-студий в домах, расположенных по принципу квартальной застройки, с отдельными закрытыми дворами и подземными парковками.
Объекты находятся на нулевой стадии строительства, поэтому сейчас цены на них самые низкие. Тем, кто ещё не определился с выбором нового недорогого жилья, стоит задуматься о квартире от европейского мастера.
