Рост ставок по ипотеке до 13%-14% для вторичного рынка временно вызвал ажиотажный рост спроса на жилищные кредиты у россиян. Люди торопятся купить квартиру в кредит на прежних условиях – по ставке 11%, рассказала в интервью aif.ru президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
«Инфляция и девальвация – это два черных лебедя, которые летают парой. После обвала курса национальной валюты практически всегда следует столько же резкий скачок цен на все товары. Центробанк обычно пытается подстрелить этих черных лебедей повышением ключевой ставки, но людей эта мера не успокоила, они ждут разгона цен. Отсюда и приток покупателей на рынке недвижимости», – объяснила она.
При росте ставки на ипотеку на 2% ежемесячный платеж вырастает примерно на 13%, отметила эксперт. Повышение ставок сделало жилищные кредиты запредельно дорогими, что и движет людьми на вторичном рынке.
«Скептики, которые не хотят больше ждать и рисковать, бегут брать кредит, чтобы зафиксировать ставку и текущие цены на квартиры», – добавила Радченко.
Полностью интервью президента Международной академии ипотеки и недвижимости Ирины Радченко читайте на сайте aif.ru.
Ранее ЦБ РФ зафиксировал максимальный темп роста выдачи ипотеки в России с декабря прошлого года. В июне прирост ипотечных кредитов увеличился до 2,5% против 2,2% в мае 2023 года.
