Дом превращается... Кто имеет право на расширение жилплощади?

Вам не нравится идея с капремонтом, потому что тесная квартира не станет от этого просторнее? Тогда присмотритесь к городскому проекту реконструкции домов с надстройкой. Скоро работы в рамках этого проекта начнутся по следующим московским адресам: бульвар Матроса Железняка, д. 11; Измайловский проезд, д. 22, корп. 1; Петровско-Разумов­ский проезд, д. 18а, и ул. Нагорная, д. 23, корп. 1. 

Идея проста: жильцы сами нанимают подрядчиков и платят им, а город помогает с оформлением документов. Посмотреть вживую, как самостоятельно модернизировать стандартную сталинку, можно уже сейчас - эксперимент над домом № 32 по ул. Мишина на севере Москвы уже закончен. 

Это 4-этажное кирпичное здание 1958 года постройки успешно пережило «перезагрузку». 16 старых квартир расширили без отселения людей, 30 квартир на новых 4 этажах получили по себестоимости жильцы, вложившиеся в строительство. В здании новые инженерные коммуникации, лифт и мусоропровод. А рядом с домом - двухуровневый подземный паркинг на 46 машин. 

Какие строения подходят для такого обновления, смотрите в инфографике, а сколько денег придётся вложить каждому собственнику, напрямую зависит от числа квартир и состояния здания. В любом случае это значительно дешевле, чем покупать новую квартиру.

Кстати, имейте в виду: все владельцы квадратных метров в вашем доме должны согласиться на участие в проекте и объединиться в ТСЖ или ЖСК. И ещё один нюанс: от газовых плит придётся отказаться в пользу электрических.

«Проект реконструкции домов с надстройкой социальный, он направлен исключительно на улучшение жилищных условий москвичей, - объясняет Сергей Лёвкин, руководитель Департамента градостроительной политики Москв­ы. - Всем инициативным группам жителей со стороны Департамента будет оказано методическое и организационное содействие». Подробные рекомендации и пошаговую инструкцию уже сейчас можно найти на сайте dgp.mos.ru (раздел «Реновация жилья»). Всего в Москве таким образом можно реконструировать порядка 400 домов (это около 1 млн м²). И 30 адресов уже получили одобрение от Москомархитектуры.